Rusya (bbabo.net), - 2022'nin başından bu yana, Devlet Emlak Müfettişliği, Moskova şehrine ait konut dışı binaların 80'den fazla yasadışı dönüşüm vakasını tespit etti. Şu anda, her yerde ihlalleri ortadan kaldırmak için çalışmalar devam ediyor. Moskova bu tür ihlalleri özellikle yakından izliyor.
Şehirdeki Gayrimenkul Kullanımının Kontrolü Devlet Müfettişliği başkanı Vladislav Ovchinsky şunları söyledi: “Yasadışı yeniden geliştirme, binanın destekleyici yapılarını etkileyebilir ve bu, bireysel unsurlarının veya tesisin çökmesine neden olabilir. Bu nedenle, bu tür değişiklikleri dikkatle izliyor ve kontrol ediyoruz. 2021'de kentsel konut dışı binaların kullanımındaki 1.295 ihlalin çoğunluğu - yüzde 77 - yetkisiz dönüşümden sorumluydu. 2022'nin başından beri uzmanlar zaten Tesislerin yetkisiz olarak dönüştürülmesine ilişkin 85 gerçek tespit edildi. İhlal edenler sorumlu tutuldu ve tespit edilen davalar üzerinde bunların ortadan kaldırılması için çalışılıyor."
Ona göre, ilk üç ihlal aynı zamanda yanlış kullanım (yüzde 8,5) ve konut dışı tesislerin işgali veya kullanımına uymama (yüzde 7,1) içeriyor. Böylece, Yuzhny Tushino'da, Lodochnaya Caddesi'ndeki bir evin bodrum katında, izinsiz bir kiracı, 535.2 m2 alana sahip konut dışı bir binayı dönüştürdü. m. Gürültülü çalışma sırasında yasadışı yeniden yapılanma sonucunda, yeni bir oda ortaya çıktı ve diğer odalara sıhhi tesisat yetkisiz olarak kuruldu.
371.4 metrekare alana sahip başka bir konut dışı binada. Raspletina Caddesi'ndeki Shchukino bölgesinde m, kiracı keyfi olarak odaların konfigürasyonunu değiştirdi ve ayrıca ek sıhhi tesisat ekipmanı kurdu. Angarskaya caddesindeki Dmitrovsky semtindeki yasadışı yeniden yapılanmanın bir sonucu olarak tutarsız "ıslak noktalar" da ortaya çıktı.
Devlet Müfettişliği, bu tür ihlaller için tüzel kişiler için para cezasının 50.000 ila 150.000 ruble arasında ve uzun süreli eleme durumunda - 200.000 ila 500.000 ruble arasında olduğunu hatırlatır. Ayrıca kiracı, binayı orijinal durumuna döndürmek veya yeniden geliştirme üzerinde anlaşmak zorundadır.
Moskova kentine ait konut dışı binaların yeniden geliştirilmesi çalışmalarına başlamadan önce, proje üzerinde anlaşmaya varmak ve Moskova Konut Denetiminde yeniden inşa için izin almak gerekiyor.
bbabo.Net