Rusya (bbabo.net), - Moskova'da, şehir tarafından satılan park yerlerine olan talep keskin bir şekilde arttı - 2020'de 2,7 bine karşı geçen yıl 10 binden fazlası satıldı. Aldatmayacak güvenilir bir satıcıya ek olarak, vatandaşlar geniş seçenek ve düşük fiyatlar ile cezbedilmektedir. Cebinizde sadece birkaç yüz bin ruble ile kendi otoparkınızın sahibi olabilirsiniz. Muhabir ayrıntıları öğrendi.

Şehir yetkilileri bazen bir sonraki garaj grubunun satışlarının başladığını haftada birkaç kez bildirir. Bugün, örneğin, şehrin bir kerede açık elektronik müzayede için 42 lot koyacağı biliniyordu: 20 normal ve 21 aile park yeri - bu, aynı anda iki araba bırakabileceğiniz zamandır. Aile otoparkları arka arkaya bulunur, ancak yalnızca bir çıkışları vardır, bu nedenle iki araba park edildiğinde biri her zaman kilitlenir. Aileler için bu uygundur - bu tür yerlerin fiyatı daha düşüktür, ancak bunları kullanmakta sorun yoktur.

Moskova başkanı, "Park yerleri, 101 numaralı bina olan Rublevskoye Otoyolu üzerindeki bir konut kompleksinde bulunuyor. Parsellerin alanı 13,3 ila 50,2 metrekare arasında değişiyor ve başlangıç ​​fiyatları 1,8 ila 3,4 milyon ruble arasında" dedi. departman şehir mülkü Maxim Gaman.

Oldukça yüksek fiyatlar çeşitli faktörlerle açıklanmaktadır. İlk olarak, otopark yeraltında ve yeni bir konut kompleksinde bulunuyor - burada yaşıyorsanız, daireden arabaya doğrudan asansörle gidebilirsiniz. İkincisi, kompleks ve onunla birlikte otopark, çekici bir konumda yer almaktadır - Molodezhnaya metro istasyonunun yakınında, gelişmiş kentsel altyapı, telesiyejli Krylatsky Hills parkı ve çok daha fazlası.

Aynı zamanda müzayededeki fiyatların başlangıç ​​fiyatları olarak belirtildiği, yani müzayede sırasında artabilecekleri de dikkate alınmalıdır. Ancak çoğu zaman otoparklar başlangıç ​​maliyetini karşılar, bu nedenle pazar tekliflerine kıyasla çok tasarruf edebilirsiniz. Rublevsky Otoyolu'ndaki aynı otoparkta, özel mülk sahipleri şehirden çok daha pahalı yerler sunuyor - örneğin çift bir aile için yaklaşık 4 milyon istiyorlar.

Ancak, park etmek için milyonlarınız yoksa ve yine de arabanızı bahçeye park edemiyorsanız, o zaman çok katlı yer otoparklarındaki yerlere daha yakından bakmalısınız - Moskovalılar genellikle onlara halk garajları derler. Onlar için fiyatlar genellikle 300 bin ruble'den başlıyor. Örneğin, 94 Kashirskoye Shosse'deki bir otoparkta, şehir üçüncü katta 14,2 "kare" bir yer satın almayı teklif ediyor. İhale 289.2 bin ruble tutarından başlayacak. Garajın çevresinde yoğun bir konut geliştirme var, bu nedenle kesinlikle çok sayıda başvuru olacaktır. Bu tür alanlarda, garantili bir park yerine sahip olma yeteneği genellikle özel bir önem kazanır - insanlar arabayı evden bir kilometre uzakta bırakmaya hazırdır, sadece boş bir yer aramak için blokların etrafında daireler çizmeye değil.

İlginç olan, geçen yıl 9.2 bin şehir park yerinin müzayedeler sonucunda sahiplerini bulması ve bin kişinin de ön alım hakkı ile - piyasa değerinin yüzde 60'ına - satılması ilginç. Bu şartlar altında, daire sahibi olduğunuz veya sosyal sözleşmeli yaşadığınız binada bulunuyorsa, otopark satın alabilirsiniz.

Bu arada

Başkent tarafından satılan park yerlerini tek yatırım portalıInvestmoscow.ru'da "Şehirden Mülkiyet" bölümünde görebilirsiniz. Partilerin bazıları 3D formatında çevrimiçi olarak görüntülenebilir. Müzayedeye katılmak için yapmanız gerekenler hakkında da bilgiler var.

bbabo.Net