Rusya'da işgücü sıkıntısı ve emanet hesaplarına geçiş konut fiyatlarının artmasına neden oldu. Bu, Rusya 24'ün yayınında Rusya Başbakan Yardımcısı Marat Khusnullin tarafından açıklandı.
“İpotek talebin düzenleyicisidir. Talebi artırmamız gerektiğinde, gerçekten tercihli ipotekler verdik. Aslında, ipotek maliyetini düşürmedeki en önemli faktör Merkez Bankası'nın yumuşak politikasıdır. Kilit faiz oranı %4'e düştüğünde, ipotek otomatik olarak düştü" dedi.
Ona göre, fiyatlardaki genel artıştaki ipotek, konut maliyetine yaklaşık% 8 eklendi. Ancak, fiyat artışını büyük ölçüde hem ülke içindeki hem de dış piyasalardaki enflasyon etkilemiştir.
Konut fiyatlarındaki artışın önemli unsurlarından biri de inşaat maliyetini artıran emanet hesaplarına geçiştir. Bu aynı zamanda ucuz işgücü eksikliğini de içerir.
Dolayısıyla göçmenlerin bir şantiyedeki işgücü maliyeti inşaat maliyetinin %25'i kadardır. Milyonlarca göçmen şantiyeleri terk ettikten sonra ücretler neredeyse üçte bir oranında arttı. Bu faktör inşaat maliyetini yaklaşık %8 artırır, yani sonunda her şeyi alıcı öder.
Aralık ayının sonunda, Rusya Başbakan Yardımcısı Marat Khusnullin'in ofisi, işgücü eksikliğinin inşaat maliyetine yansıdığını zaten belirtti, şantiyede göçmenlerin tamamen reddedilme olasılığı hakkında konuşmak zor. Devlet Duması tarafından iş dünyasının katılımıyla yürütülen Rus geliştiricilerin yaptığı bir anketin gösterdiği gibi, göçmenlerin reddedilmesi konut maliyetinde% 10-40 artışa yol açabilir.
bbabo.Net