Rusya (bbabo.net), - Her bölge için, tercihli ipotek için kendi koşulları geliştirilmektedir. Başbakan Yardımcısı Marat Khusnullin, İnşaat Bakanlığı koleji ile Danıştay inşaat, konut ve toplumsal hizmetler ve kentsel çevre komisyonunun 2030 yılına kadar endüstri geliştirme stratejisinin tartışıldığı ortak toplantısında bu konuda konuştu./i
Şimdi, Khusnullin'in belirttiği gibi, ipotek kredisi verme göstergeleri mükemmel. Ancak asıl tehdit, enflasyonu düşürmek adına Merkez Bankası'nın kilit faiz oranındaki artıştır. Enflasyonla mücadele ile “Konut ve Kentsel Çevre” ulusal projesinin hedeflerine ulaşılması arasında bir denge bulunması gerekmektedir. Başbakan Yardımcısı, hükümetin bu konuyu Merkez Bankası ile düzenli olarak görüştüğünü de sözlerine ekledi. Tercihli ipotek programlarına yönelik tüm yaklaşımların yeniden gözden geçirilmesi gerektiğine inanıyor.
Gelecekte, belirli bir bölgedeki duruma bağlı olarak inşaat destek önlemlerinin getirilmesi bekleniyor. İnşaatta potansiyel büyüme olasılıkları analiz edildikten sonra (inşa halindeki konut sayısı, piyasadaki boş daire sayısı, nüfusun satın alma gücü, sosyal konut payı ve diğer göstergeler dikkate alındı), bölgeler yedi bölüme ayrıldı. ana kümeler. Khusnullin, "Bu, nerede inşa edileceği, nerede yapılmayacağı, nerede hangi önlemlerle destekleneceği açısından bölgelerin kalkınmasına tamamen yeni bir yaklaşım." Dedi.
%7 devlet destekli tercihli ipotek programı 1 Temmuz 2022'de sona eriyor. Şimdiye kadar ipotek verme hızı iyi: DOM.RF CEO'su Vitaly Mutko'nun dediği gibi Ocak ayında, Ocak 2020'den %1 daha fazla olan 96.000 kredi verildi. Aynı zamanda Mutko, Şubat ayının muhtemelen aynı olacağını, ancak Nisan ayına kadar piyasadaki talebi desteklemek için önlemlere ihtiyaç duyulacağını kaydetti. Devlet Konseyi Komisyonu Başkanı ve Tataristan Devlet Başkanı Rüstem Minnikhanov, devlet destekli ipotek programının mevcut şartlarda 2024 yılına kadar uzatılmasını önerdi. Ona göre, konut talebinin korunması açısından 2030 yılına kadar sektörün gelişmesi için taslak stratejideki kilit önlemlerden biri tercihli ipotekler.
"Aynı zamanda, taslak strateji henüz konut talebini canlandıracak diğer gerçek araçları sağlamıyor. Bu bağlamda, faiz oranını yıllık %7'de tutarken programın tüm kategoriler için 2024'e kadar uzatılması öneriliyor. Ayrıca kredi tutarını 6 milyon rubleye çıkarma ihtimalini de değerlendirin” dedi.
Buna ek olarak, toplantı katılımcıları konut ve toplumsal hizmetler sektörünün durumunu tartıştı - bölgelerin kamu hizmetleri için borç miktarını azaltması gerekiyor. Khusnullin'e göre, konut ve toplum hizmetleri borçları, 80-100 milyarı bütçe kuruluşlarına borçlu olan 1.4 trilyon rubleye ulaşıyor.
İnşaatı destekleyecek önlemler her bölge için ayrı ayrı belirlenecektir. Bunu yapmak için denekler yedi ana kümeye ayrıldı
Daire başkanı Irek Fayzullin, İnşaat Bakanlığı'nın borcu azaltmak için bir eylem planı hazırladığını söyledi. Ayrıca, nüfusa yönelik sosyal desteğin hedeflenmesini iyileştirmeye yönelik bir dizi önlem geliştirilmiştir.
bbabo.Net