Rusya (bbabo.net), - 90'larda veya daha önce haklarını elde eden 8.500'den fazla mülk sahibi, son aylarda yerel yetkililer tarafından izlendi. Yaklaşık 400 bin kişi daha bu daire, ev ve arsalar üzerindeki haklarını tescil ettirdi.
Artık USRN, gayrimenkul sahipleri hakkında oldukça ayrıntılı veriler içeriyor. Ancak 1990'ların başında, belgeleri işlemek için farklı bir prosedür vardı. Bu nedenle, yetkililer birçok mal sahibi hakkında herhangi bir koordinat, pasaport verisi vb. olmadan yalnızca soyadı, adı ve patronimi hakkında bilgi sahibidir. Bu, yalnızca sahiplerin haklarının korunmasını engellemekle kalmaz (örneğin, bulmak imkansızdır). devlet ihtiyaçları için bir arsa çekerken ödeme alma hakkına sahip olan bir kişi ), aynı zamanda vergileri de düşürür.
Geçen yaz, yerel makamlara 31 Ocak 1998'den önce gayrimenkul üzerinde hak sahibi olan mal sahiplerini arama yetkisi veren bir yasa yürürlüğe girdi (önceden kayıtlı gayrimenkullerin sahiplerini belirlemeye ilişkin sözde yasa). Bunun için arşiv oluşturabilir, içişleri kurumlarından, sicil dairelerinden, vergi dairelerinden ve noterlerden bilgi talep edebilirler.
Rosreestr'in bildirdiğine göre, yeni yasa şimdiden USRN'nin yüz binlerce mal sahibi hakkında bilgi ile doldurulmasına yol açtı. Yetkililer tam sahibini belirledikten sonra posta yoluyla bir bildirim gönderir. 45 gün içinde itirazlarını iletmezse, bilgi USRN'ye girilir. Bu mekanizmaya göre, kayıt defterine 8611 nesnelerinin sahipleri hakkında bilgi eklendi. Ancak, uygulamanın gösterdiği gibi, devlet kurumları telif hakkı sahiplerini bulduğunda, bu insanlar derhal gelip haklarını kaydettirme arzusunu ifade ediyor, dedi Rosreestr. Ve bazıları, yasayı duyduktan sonra, belge hazırlamak için departmana gelirler. 382.931 nesnenin sahipleri haklarını bu şekilde tescil ettirdi.
ONF'nin "Konut ve Kentsel Çevre" tematik sitesinde uzman olan Pavel Sklyanchuk, "Gayrimenkulün belirli sahipleri için, Rosreestr'e kayıt olmak, nesneyi satmayı, takas etmeyi veya bir vasiyetname ile girmeyi mümkün kılıyor," diye açıklıyor. "Eksilerden vergi ödeme zorunluluğu var."
Son yıllarda, çeşitli sermaye inşaat projelerinin (yazlık ve garaj affı) hak sahiplerini, kadastro tescili ve yardımcı kullanım nesnelerine - hangarlar, hamamlar vb. Uzman, "Toplamda, bu, vatandaşların mülküyle işleri düzene koymanıza, insanları nesneleri izinsiz inşaat olarak tanıma riskinden kurtarmanıza olanak tanır" diyor.
Emlak siciline bilgi girmek, devletin hak tescili olmaması nedeniyle herhangi bir yaptırım, para cezası veya sorumluluk gerektirmez ("eski" gayrimenkul sahipleri genellikle bundan korkar). Aksine, USRN'deki bilgilerin mevcudiyeti, sahiplerin haklarını korumalıdır. Rosreestr basın servisi, telif hakkı sahiplerinin iletişim bilgilerinin (e-posta adresi veya posta adresi) kayıt defterine dahil edilmesinin, sahiplere anında bildirimde bulunulmasına olanak sağlayacağını açıklıyor.
bbabo.Net