Rusya (bbabo.net), - Beklenmedik derecede yüksek ısıtma faturaları - bazen normalden birkaç kat daha yüksek - son zamanlarda birçok sakin tarafından alındı. Uzmanlar, ödemenin neden önemli ölçüde arttığını ve tahakkukların nasıl kontrol edileceğini söyledi.

Miktarlardaki değişiklik büyük olasılıkla ısıtma faturalarının yeniden hesaplanmasından kaynaklanmaktadır. Her yıl ilk çeyrekte yapılır. Ancak sadece ortak ev ısı sayaçlarının kurulu olduğu ve aynı zamanda ısıtma ücreti her ay aynı olan evlerde. Tüm yıl için aylık ödeme, bir önceki yılın ortalama aylık tüketimine göre belirlenir (hesaplamalarda kış ve ısıtma mevsimi değil, takvim yılı - 1 Ocak - 31 Aralık arası dikkate alınır). Ve sonra, ilk çeyrekte, sayaç okumalarına göre yılın sonuçlarını toplarlar ve tek seferlik bir ayarlama yaparlar - ya gerçekten harcanan ısı için eksik ödenen tutarı tahsil ederler ya da fazla ödemeyi hesaba katarlar, diye açıklıyor Tatiana. Ulusal Konut Kongresi direktörü Vepretskaya.

Ortak sayaçların olduğu, ancak ödemenin aylık olarak gerçek ısı tüketimine göre hesaplandığı evlerde (yani faturalardaki miktarlar her ay farklıdır ve yaz aylarında ısıtma için hiç ödeme yapılmaz) , herhangi bir yıllık yeniden hesaplama yapmazlar - burada sakinler don durumunda hemen daha fazla ödeme yaparlar, "ekstra" gigakaloriler bir yıl boyunca birikmez. Ortak sayaçların olmadığı evlerde yeniden hesaplama yapılmaz - burada ödemeler standartlara göre hesaplanır.

Neden bu miktarlar?

Vepretskaya, "Pek çok konut sakini ürkütücü miktarlarda yeniden hesaplamalar aldı" diyor. Nedenleri farklı olabilir. Her şeyden önce, hava durumu. 2020, Rusya'da meteorolojik gözlemler tarihindeki en sıcak yıl oldu. Ve 2021'in tamamı için, "eşit" ödemeli evlerde, tam olarak bu hava durumuna göre bir ücret tahsil edildi. Ve Kuzeybatı, Volga ve Ural Federal Bölgelerinde Şubat 2021, 131 yılın en soğuk ilk yirmisine girdi. Daha soğuk bir yıl olan 2021'de ısı tüketiminin artması şaşırtıcı değil ve şimdi ödemeye teklif ediliyor.

Ve 2021'de ısı tarifeleri ortalama yalnızca %3,1 oranında artmasına rağmen, harcanan gigakalori daha fazlaydı ve ödemeler arttı.

Ayrıca, ücretlerdeki artışın nedenleri, ortak ev sayacının arızalanması, ev Konseyi veya yönetim kuruluşu tarafından okumalarının kontrol edilmemesi, zamansız onarımlar nedeniyle evin enerji verimliliğinin düşmesi olabilir, ısı besleme sistemi ekipmanının yanlış ayarlanması dahil olmak üzere evin kışa kötü hazırlanması ve yaygın hatalar. Vepretskaya, "Isınma ödemelerindeki artışın nedeni her ev için ayrı ayrı kontrol edilmelidir." Dedi.

Nasıl kontrol edilir?

Yeniden hesaplamanın doğru olup olmadığı nasıl kontrol edilir? Ortak ev sayacının okumaları ve tüm konut dışı binalarda sağlanan toplam ısı miktarı, aylık "ödemede" belirtilmelidir. Bu, ikamet edenin ısı miktarı ve hizmetin maliyetinin hesaplamalarını kontrol etmesine izin verir.

Buna ek olarak, bir mukim, yönetim kuruluşuna başvuruda bulunma hakkına sahiptir ve alındığı tarihten itibaren üç iş günü içinde, tüketiciye ilgi dönemleri için - aylık tüketime göre - yazılı bilgi vermekle yükümlüdür. ortak ev sayaçlarının göstergeleri, evin tüm binalarında kullanılan ortak kaynakların toplam hacmine, genel ev ihtiyaçları için harcanan kaynak miktarına. Tesislerin hesaplamalarda bir hata yaptığından şüpheleniyorsanız, Devlet Konut Müfettişliği'ne şikayette bulunabilirsiniz.

Parayı nereden bulabilirim?

Maksimum yeniden hesaplama tutarı yoktur. Ancak, kamu hizmetleri için yapılan ödeme geçen yılın aynı ayına göre %25'ten daha fazla olduğu ortaya çıkarsa, kamu hizmetleri konut sakinine taksit sağlamakla yükümlüdür. Bu durumda hizmet bedelinin 12 ay içinde eşit taksitler halinde ödenmesi gerekir. Ama bunun için faiz ödemeniz gerekiyor. Oran, Merkez Bankası'nın 3 puan artırılan yeniden finansman oranından daha yüksek olamaz (yani, şimdi -% 12,5'ten yüksek değil).

Nasıl tasarruf edilir?

Sayaç okumalarına bakılırsa, ödemeler doğruysa, konut sakinleri ısı tüketimini ve buna bağlı olarak gelecekte ödemeleri nasıl azaltabileceklerini düşünmelidir. Enerji tasarruflu revizyonunu, otomatik hava kontrol sisteminin kurulumunu azaltır (sıcak günlerde ısı beslemesi azalır). Vepretskaya, "Artık apartman sahiplerinin enerji verimli revizyon için devletten bir sübvansiyon alma fırsatı var" diyor.

Ev Konseyi, HOA veya konut kooperatifinden sakinler-aktivistler, evin kışa hazırlanmasını, onarımını, ısı tedarik sistemlerinin ve sayaçların servis edilebilirliğini kontrol edebilir. Vepretskaya, "Enerji tasarruflu önlemler sayesinde ortalama olarak ısıtma için yapılan ödeme %15-40 oranında azaltılabilir" diyor.

bbabo.Net