Hükümet, gelecekte Hong Kong'da inşa edilecek tüm özel evlerin en az 280 fit kare olması gerektiğini duyurdu.
Özel sektördeki minimum boyut gereksinimi, tüm devlet arazi satışlarını, demiryolu mülk projelerini, Kentsel Yenileme Kurumu tarafından inşa edilen evleri ve geliştiriciler tarafından yeniden geliştirme projelerini kapsayacaktır.
Hong Kong, iddialı Kuzey Metropolis planı için 100 milyar HK$ ayıracak Kısıtlama, ilk olarak Aralık ayında, bazı özel dairelerin çok küçüldüğü yönündeki eleştirilerin ortasında, Tuen Mun'da satılık bir siteye başvurarak getirildi. “Yorumlar oldukça olumluydu.
Kalkınma Sekreteri Michael Wong Wai-lun Perşembe günü, eski kentsel alanlardaki özel projelere atıfta bulunarak, şartın yeniden geliştirme sitelerine kira değişikliği yoluyla uygulanması gerektiğine dair öneriler olduğunu kaydettik. “Piyasadaki nano daire arzına bakarsanız, bunların çoğu devlet arazi satışlarından gelmiyordu.
Çoğunluk yeniden geliştirmeden geldi” dedi. "Nano daireler", 200 fit kare kadar küçük olabilen küçük ayakkabı kutusu evleridir.
Genellikle bir yatak odası, pencereli bir banyo veya kapılı bir mutfak ile gelmezler.
Müteahhitler, dar arazi arzı ve yüksek fiyatlar için hükümeti suçlayarak, alıcıların bunları karşılayabilmesi için daha küçük inşa etmekten başka seçeneklerinin olmadığını söylediler.
Kural, bu yılki arsa satış siteleri ve Cuma gününden itibaren Tapu Müdürlüğü'ne sunulan özel projeler için geçerli olacak.
Bu yılki program, geçen yıl 6.000'den 8.000 daire sağlayabilen 13 yerleşim alanını kapsamaktadır.
Bu sayının 10.000'in altına düştüğü üst üste beşinci yıl.
Sitelerden ikisi Kai Tak'ta bulunuyor.
Geçen yıla göre yüzde 37,5 düşüşle yalnızca 300.000 metrekare brüt taban alanı sağlayan dört ticari site de sunulacak.
Bu yılki en önemli ticari site, daha önce Su Temini Departmanı tarafından kullanılan Mong Kok'taki Sai Yee Caddesi ile Argyle Caddesi'nin kavşağında bulunuyor.
Hong Kong'un nano yassı arzı kaldırımların uygulanmasıyla bu yıl zirve yapacak Yeniden geliştirme projeleri ve demiryolu hatları boyunca emlak siteleri de dahil olmak üzere özel sektörden gelen potansiyel konut arzı, yıllık yüzde 9 artarak yaklaşık 18.000 eve ulaşacak.
Mali Sekreter Paul'ün bütçe konuşmasına göre hükümet, 2021-22'ye göre yüzde 15 düşüşle, önümüzdeki yıl yaklaşık 120 milyar Hong Kong doları (15,3 milyar ABD doları) tutarında arazi satışı ve özel iyileştirmelerden toplam arazi primi toplamayı bekliyor. Çarşamba günü Chan Mo-po.
Hükümet 2018'de kamu-özel konut oranını 60-40'tan 70-30'a değiştirmeye karar verdiğinden beri, arazi satışı için daha az site tahsis edildi ve öncelik, düşük gelirli aileler için kamu ve sübvansiyonlu konutları artırmak.
Kamu sektörü konutları için resmi hedef, taze arzın yüzde 70'ini oluştururken, kalan yüzde 30'luk kısım özel daireler için olacak.
Chan ayrıca, önümüzdeki beş yıl içinde özel arazi arzı hakkında da konuştu ve 57.000'den fazla daire sağlamak için toplam 103 hektar (254.5 dönüm) arazinin tedarik edildiğini söyledi.
Bunların yaklaşık yüzde 40'ı Yeni Bölgelerdeki yeni gelişme alanlarından, yüzde 40'ı arazi satışlarından ve geri kalan demiryolu mülk geliştirmelerinden gelecek.
bbabo.Net