Jakarta, - Rumah.com, hükümet teşviklerinin devam etmesinin ardından 2022'ye girerken emlak fiyatlarının, arz ve talep eğilimlerinin tekrar artacağını tahmin ediyor. Bununla birlikte, hükümetin Omicron varyantının ortaya çıkmasını öngörmeye hazır olmasına bağlıdır.
Rumah.com'un Ülke Müdürü Marine Novita, emlak sektörüne yönelik çeşitli hükümet teşviklerinin tüketicileri emlak satın alma konusunda daha güvenli hale getirebileceğini açıkladı. Rumah.com Endonezya Emlak Piyasası Endeksi 2022 1. Çeyrek verileri, 2021 yılı boyunca fiyatlar açısından hem üç aylık hem de yıllık bir artış gösteriyor, ancak eğilim 2021'in dördüncü çeyreğinde bir yavaşlama gösteriyor. "Yıllık döngüye göre yavaşlama hala normal görünüyor. 26/2/2022 Cumartesi günü yaptığı yazılı açıklamada, arz sağlayıcıların tüketici faaliyetini öngördüğü, daha çok tatil harcamalarına ve tüketim malları için alışverişe odaklandığı" dedi.
Marine, 2022'de emlak sektörünü daha iyimser hale getirebilecek diğer verilerin, üst orta sınıfın hakim olduğu emlak talebi olduğunu söyledi. Bu, giderek daha fazla insanın paralarını mülk gibi büyük varlıklara harcamaya daha cesaretli olduğu anlamına geliyor.
"Rumah.com'daki emlak arama verileri, konut aramalarının %52'sinin 1 milyar Rp'nin üzerindeki fiyatlarla yapılan aramalar olduğunu gösteriyor. Bu yüzde, 1 milyar Rp'nin altındaki fiyatların hakim olduğu bir önceki yılın aksine, 2021 boyunca sabittir. Orta ve büyük pazarda güven. Bu aynı zamanda ulusal emlak piyasası durumunun ve genel olarak ulusal ekonominin toparlandığının bir göstergesidir” dedi.
Emlak sektörünün iyimserliği, çeşitli hükümet teşviklerinin genişletilmesiyle de desteklendi. Devlet Katma Değer Vergisi (PPN) teşvikinin Eylül 2022 sonuna kadar uzatılması ve yüzde sıfır peşinat (DP) politikasının Aralık 2022 sonuna kadar uzatılması, 2022'de emlak satışları için umut veriyor.
Bu arada konut kredisi faiz oranlarında düşüş yaşanıyor. Bank Indonesia 7 Günlük Ters Repo Oranı (BI7DRR) için gösterge faiz oranı Aralık 2021 itibarıyla %3,5'te kalırken, konut kredisi faiz oranı (KPR) 6 baz puan düşüşle %8,05'e ve apartman kredisi faiz oranı (KPA) 6 baz puan düştü %8.05'e. ) 6 baz puan düşüşle %7.94'e düştü.
Tüketiciler için bu yıl en iyi fiyata konut almak için son fırsat olabilir. 2020'den bu yana fiyatlardaki ve arzdaki eğilimler, satıcıların ve tedarik sağlayıcıların daha önce en düşük marjları tuttuktan sonra fiyatları tekrar artırma iyimserliğine işaret ediyor.
Bank BTN tarafından 22 Şubat-31 Mart 2022 tarihleri arasında 72. kuruluş yıl dönümü dolayısıyla düzenlenen BTN Anniversary Virtual Property Expo isimli sanal emlak fuarı ile de en iyi fiyata konut alma fırsatı elde edilebilir.
bbabo.Net