Rusya (bbabo.net), - Bölgede, camlı balkonların uygunsuz bakımı nedeniyle ev sahipleri cezai olarak sorumlu tutulmaya başlandı. Ve bu tür evlere hizmet eden toplumsal örgütlerin yanı sıra konut stokunun durumunu kontrol etmesi gereken devlet ve belediye yetkililerinin bununla hiçbir ilgisi yok gibi görünüyor.

Avluda tehlike

Saratov'da mahkeme geçen yıl Ocak ayında 12 yaşındaki bir genci Azin Caddesi'ndeki evin avlusunda ölüme mahkum etti. Çocuk, arkadaşıyla birlikte beş katlı bir binanın önünden oyun alanına giderken üzerine bir buz kütlesi düştü. Çocuklardan biri olay yerinde hayatını kaybederken, yakınlarda yürüyen arkadaşı yara almadan kurtuldu. Kolluk kuvvetleri, bu evin beşinci katındaki dairenin sahibine dava açtı. Müfettişlere göre, sahibinin balkonuna kurduğu tenteden buz çıktı. Mahkeme, 72 yaşındaki emekliyi taksirle ölüme sebebiyet vermekten suçlu bularak altı ay hapis cezasına çarptırdı. Hakim, davayı çocuğun yakınları lehine karar verdi.

Saratov'da, son yıllarda, bir apartmandaki ev sahibinin, düşen buz nedeniyle bir kişinin ölümünden sorumlu tutulduğu ilk olay değil. Örneğin, Şubat 2019'un sonunda, kentin Frunzensky semtindeki Yemlyutina Caddesi'ndeki beş katlı bir binanın avlusunda yürürken 61 yaşındaki bir kadın bir buz bloğunun çarpması sonucu öldü. Mahkeme, evin beşinci katındaki dairenin sahibini taksirle ölüme sebebiyet vermekten suçlu buldu. Soruşturmanın kararlaştırdığı gibi buzun düştüğü balkonun sahibine bir yıl düzeltici işçilik verildi. Hostesten de 500 bin rublelik bir sivil talep alındı.

Saratov'da 2.600 balkonun onarıma ihtiyacı var. Yasaya göre, sermaye onarımları pahasına tamir edilebilirler

Yasal açıdan

Rusya Federasyonu hükümeti tarafından 2006 yılında onaylanan bir apartmanda ortak mülkün bakımına ilişkin Kurallar, balkon levhasının ve dış duvarın ortak mülke ait olduğunu göstermektedir. evin mülkiyeti, balkonu çevreleyen korkuluklar ise daire sahibine aittir. Buna ek olarak, 2003 yılında onaylanan konut stokunun teknik işleyişine ilişkin Kurallar ve Düzenlemeler, "kanopiler, cumbalı pencereler, balkonlar, sundurmalar ve balkonlar arası alanın geliştirilmesine" yetkisiz kurulumlara izin vermemektedir.

Mahkemelere göre balkonların camlanması, bir konutun yeniden geliştirilmesidir. Konut Kanunu uyarınca, bu tür çalışmalar yerel yönetimlerle koordinasyon gerektirir.

Bundan mahkemeler, yerel makamların izni olmadan kurulan balkonların üzerindeki saçakların ortak mülk olmadığı ve yönetim kuruluşları tarafından hizmet verilmemesi gerektiği sonucuna varıyor, bu da daire sahiplerinin bakımlarından sorumlu olduğu anlamına geliyor.

Bölge Devlet İskân Müfettişliği, bu tür balkonların temizlenmesinin gerekliliği konusunda yönetici kuruluşlarla açıklayıcı çalışmalar yürüttüklerini söyledi. Bilgiler resmi web sitesinde ve halka açık olarak yayınlanır.

- Yetkisiz monte edilmiş balkon vizörlerinin (evin inşaatı sırasında proje tarafından sağlanmayan) sahiplerinin durumlarını izlemeleri gerekmektedir. Ve apartmanları yöneten kuruluşlar, sahiplerini kar ve buzdan temizleme ihtiyacı hakkında bilgilendirmelidir, - konut denetiminin basın sekreteri Natalia Zhukova'yı açıklıyor.

Denetime göre, sakinler bağımsız olarak, komşularıyla birlikte veya Ceza Kanunu ile anlaşarak, balkon kanopilerini temizlemek için yüksekte çalışan dağcılar kiralayabilirler.

Buna karşılık, yönetim kuruluşlarının bir dolambaçlı yol - evlerinin ve saha incelemelerinin incelenmesi - yapması gerekir. Konut binalarının uygunsuz yönetimi için de sorumluluk verilmektedir.

Gerçekte nasıl

Zavodskoy bölgesi sakinini mahkemede savunan avukat Anton Skiba'ya göre, dairenin balkonu emekli satın almadan çok önce camlıydı. Kadın balkonun çatısını kardan temizleme yükümlülüğünü bilmiyordu ve yönetici kuruluş çalışanları bu konuda onu bilgilendirmedi.

Balkonun çatısının mal sahibi tarafından temizlenmesi emri, yönetim organizasyonu tarafından verildi ve çocuğun ölümünden sadece ertesi gün giriş kapısına asıldı.

Savunucuya göre, bir yandan, şimdi düzenleyici belgelerde, rüzgârla oluşan kar yığınlarının bahçelerde hangi biçimde olması gerektiği bile ayrıntılı olarak açıklanıyor, diğer yandan bu gereksinimler her yerde karşılanmıyor.

Trajedinin meydana geldiği eve, yönetim şirketi tarafından tutulan bir müteahhit tarafından hizmet veriliyor.

- Mahkemede, hangi işçinin evin çatısının durumunu izlemesi, sakinleri bilgilendirmesi ve işi kontrol etmesi gerektiğini bulamadık. Avukat, mahkemede görüşülen belediye işçilerinin hiçbiri bunu açıklayamadığını, sadece hastalık izninde olan örgütün başkanına başvurduklarını söyledi.

Varsa cevapla

Saratov Şehri Duma Milletvekili Viktor Markov'a göre, mahkemelerin balkon sahiplerine verdiği ceza aşırı derecede ağır değil, aynı zamanda olabilir. diğer vatandaşlar için bir ders.

- Mal sahibi mülkünden sorumludur. Uzun bir süre şehir merkezindeki evlerden birinin çatısını belediyeden temizleyemedik. Sonunda, oraya gelen buz yoldan geçen birini öldürdü. Yönetici örgütün başkanı mahkum edildikten sonra çatıyı temizlemeye başladılar, - dedi vekili.

Belediye düzeyinde, beş katlı binalarda dönüştürülmüş balkonların temizlenmesi sorunu bir kereden fazla tartışıldı. Belediye başkanının ofisinde açıklandığı gibi, maliklerin kardan balkon temizliğini yönetim kuruluşunun hizmet listesine dahil etme hakları vardır, ancak bunun için, bunu yapanlar da dahil olmak üzere konut bakım tarifesinin artırılması gerekecektir. Böyle balkonlar yok. Görünüşe göre, bu konuda böyle bir emsal yoktu. İki yıl önce, şehrin Kamu Odası'nın bir toplantısında, dönüştürülmüş tüm balkonların çatılarının ortak alanlara dönüştürülmesi için bir öneride bulunuldu. Ancak bu girişim de hayata geçmedi.

Bu arada sorun, kışın gelip geçenleri tehdit eden buz sarkıtlarıyla da sınırlı değil. Birçok evde balkonlar bakımsız. Üç yıl önce, Engels'te, kamu hizmeti çalışanlarını balkonu tamir etme ihtiyacı konusunda ikna etmeye çalışan yerel bir sakin, önlerindeki korkuluğu sallamaya başladı - çit yerinden çıktı ve adam öldü. Belediye başkanının ofisine göre Saratov'da 2.600 balkonun onarıma ihtiyacı var. Yasaya göre, bu işler evlerin elden geçirilmesi için fon pahasına yapılabilir.

Tüm Rusya Halk Cephesi'nin yerel departmanındaki

buz sarkıtlarını saymaya başladım

: bu tür trajik vakaların meydana gelmemesi için düzenleyici çerçevenin ayrıca düzenleyici bir çerçeveye ve yerel yetkililerin pratik faaliyetlerine ihtiyacı var , ve sorun sadece Saratov bölgesini ilgilendirmiyor.

- Şehrin eski kesiminde balkonlar ve evlerin çıkıntılı kısımları insanların yürüdüğü kaldırımlara bakıyor. ONF yönetim kurulu başkanı Sergey Sharov, bu tür dairelerin sahiplerinin genellikle balkonlarının çatılarını fiziksel olarak temizleyemeyen emekliler olduğu açıktır. - Evet, kanuna göre kamu hizmetlerinin balkon tentesini temizlemesi zorunlu değil ama mutlaka kişiye gitmeli, uyarmalı. Ayrıca, yönetim organizasyonlarının denetimini yoğunlaştırmak da gereklidir. Belediye yetkililerinin çalışanları, Devlet İskan Müfettişliği de buz sarkıtları için dolambaçlı yol yapmalıdır. Hükümet başkanı Roman Busargin'in isteği üzerine bu yıl yapmaya başladıkları gibi. Ancak genel olarak, sorun ne yazık ki hiçbir yerde kaybolmadı.

Her şeyin tesadüfen meydana geldiğini ve suçlunun sadece mal sahibi olduğunu söylemek hukuka aykırıdır, bu münferit bir durum değil, bir seri ise, yetkililerin görevlerini yerine getirmeme sorumluluğunu da üstlenmeleri gerekir. Bu gerçekleşene kadar durum değişmeyecek.

ONF, organizasyonların ve denetim makamlarının yönetilmesinin sorumluluk kapsamını daha açık bir şekilde tanımlamayı, balkonlardan karı temizleme ve bunun için ödeme yapma prosedürünün sorunlarını çözmeyi önermektedir. Ayrıca yeni konutların inşasında düzenleyici düzenlemenin de değiştirilmesi gerekiyor. Proje dokümantasyonu çatılardan, saçaklardan ve split sistemlerden kar yağma ihtimalini önleyecek şekilde geliştirilmelidir. Ve patikalar güvenli alanlarda planlanmalıdır.

Haberlere dön » Haberlere dön » Haberlere geri dön » Haberlere dön » Haberlere geri dön » Haberlere dön » Haberlere dön » Haberlere dön » Haberlere geri dön » Haberlere dön » Haberlere dön » Haberlere dön » Haberlere dön haberler » Haberlere geri dön » Haberlere geri dön » Haberlere geri dön » Haberlere geri dön » Haberlere geri dön » Haberlere dön » Haberlere dön » Haberlere dön » Haberlere dön

"Kar yağışı sonrası çatıların durumunu izlemeyen, balkonlara kaçak yapılan yapıların sökülmesini sağlamayan belediye hizmetlerinin ve konut denetimlerinin yapılmaması nedeniyle insanlar ve çocuklar ölüyor. Durumun devam etmesi için daha kaç çocuğun ölmesi gerekiyor? değişiklik?" o soruyor.

bbabo.Net