Realiste IT şirketinin kurucusu Alexey Galtsev, Moskova'da en çok satışa sunulan dairelerin Arbat'ta, Vostochny Degunino, Timiryazevsky ve Danilovsky bölgelerinde ve Khamovniki'de olduğunu söyledi.

İlk beş, Merkez Özerk Okrug'dan (Khamovniki ve Arbat) iki ilçenin yanı sıra merkeze yakın Güney Özerk Bölgesi'nden (Danilovsky) bir ilçeyi içerdiğini kaydetti.

“Verilerimize göre bu karar ekonomik saiklere dayanmaktadır. Gerçek şu ki, en yüksek fiyat etiketlerinin olduğu yer burasıdır. Yani, bu alanlar yatırım için çok çekici değil: fiyatlarda bir artış göstermeleri pek mümkün değil, bu nedenle mal sahipleri varlığı "tahliye ediyor", diye açıkladı Galtsev.

Bu alanların gürültülü olduğunu (gürültü kirliliğinin 60 dB'nin üzerinde olduğunu), araba ve insan yoğunluğunun yüksek olduğunu sözlerine ekledi.

Yapay zeka, Moskova'nın 125 semtinde geçen ay daire satışı için 42.400 ilanı analiz etti. Daha sonra en çok reklamın hangi lokasyonlarda olduğunu değerlendirdi ve satılık daire sayısının o bölgenin alanına oranını buldu. Sonuç, 1 km kare başına satılan daire sayısını yansıtan bir arz endeksiydi. km. Endeks ne kadar yüksek olursa, bölgede o kadar çok daire satılır. Ayrıca Realiste, olumlu faktörleri (okullar, kreşler, parklar, meydanlar, bakkallar vb.) ve olumsuz faktörleri (benzin istasyonları, elektrik hatları, sanayi bölgeleri, çöplükler vb.) dikkate alan altyapı endeksini değerlendirdi.

bbabo.Net