Kanada (bbabo.net), - En son nüfus sayımı verileri, Londra'nın Ont. nüfusunun 2016'dan bu yana yüzde 10 arttığını gösteriyor, ancak yerel bir emlak uzmanı, başka bir göstergenin ayak uyduramamasından endişe duyuyor.
İstatistik Kanada tarafından Çarşamba günü yayınlanan sayılara göre, 2021 nüfus sayımı Londra'nın nüfusunu 2016'da 383.822 kişiden 422.324'e çıkardı.
St. Thomas, Middlesex Center ve Thames Centre gibi çevredeki bölgeleri etkileyen daha geniş Londra nüfus sayımı metropol alanı (CMA) için nüfus, 2016'da 494.069'dan 543.551'e sabitlendi.
Son rakamlar aynı zamanda Londra bölgesini tüm Kanada'da dördüncü en hızlı büyüyen CMA olarak yerleştiriyor. M.Ö.'de üç CMA – Kelowna, Chilliwack ve Kamloops – bu listede sırasıyla birinci, ikinci ve üçüncü sırada yer alıyor.
Western Üniversitesi İstatistik Kanada Veri Araştırma Merkezi direktörü Michael Haan, “Londra'nın büyüme açısından ne zaman bu kadar üst sıralarda yer aldığını hatırlayamıyorum” dedi.
Haan, COVID-19 pandemisinin konut davranışları üzerindeki etkisi de dahil olmak üzere Londra'nın nüfus patlamasını körükleyen birkaç faktör olduğunu söyledi.
Pandeminin çoğunu yüksek bir binada yaşayarak geçiren, yalnızca Londra'nın konut piyasasında bulunması daha muhtemel olan iyi bir arka bahçesi olan bir evi arzulayan bir Torontonyalı örneğine işaret ediyor.
Diğer bir etki, pandemi sırasında uzaktan çalışmanın her yerde yaygınlaşması ve daha fazla işverenin Zoom ve Microsoft Teams gibi uzaktan çalışmayı etkinleştiren yazılımlara güvenmesidir.
Haan, “Bir kez evden çalışabiliyorsanız, güçlü bir internet bağlantısı olduğu sürece her yerden çalışabilirsiniz” dedi.
Haan, üçüncü faktörün daha fazla nüfus sayımı verisi yayınlanana kadar teyit edilmeyeceğini söylüyor, ancak bunun yaşlanan bir bebek patlaması popülasyonuna bağlı olduğuna inanıyor.
Haan, "Benim düşünceme göre, birçok insan pahalı konut piyasalarından para kazanıyor ve yolda ilerliyor... ve huzurevlerini buluyor" dedi.
"Neden biraz erken yapmıyorsun? Olabilecek en kötü şey, emekli olmadan önce birkaç yıl Toronto'ya ya da onun gibi bir yere gidip gelmek zorunda kalmanız olabilir."
Haan, Londra'nın yanı sıra tüm güneybatı Ontario'daki nüfus artışının önümüzdeki yıllarda da devam edeceğini umuyor ve Londra ve St. Thomas Emlakçılar Birliği (LSTAR) bölgenin hazırlanmasını istiyor.
Nüfus yüzde 10 artarken, Londra CMA'daki toplam özel konut sayısı 2016'dan bu yana sadece yüzde 6,8 arttı.
LSTAR CEO'su Bill Madder, derneğin Ocak ayı raporunun bir evin ortalama satış fiyatının 800.000 $'ın biraz altına yükseldiğini göstermesinin ardından, bunun daha fazla konut ihtiyacını daha da gösterdiğini söyledi. ocak sonu.
Madder, "Bunun gerçekleşmesine herhangi bir engel varsa, bunları azaltmanın veya kaldırmanın bir yolunu bulmalı ve inşaatçılarımızın artan nüfus için inşa edilmesi gerekenleri inşa etmesine izin vermeliyiz" dedi.
“Talep tarafında herhangi bir değişiklik görmüyoruz… sadece arzın bir şekilde ayak uydurmaya çalıştığından emin olmamız gerekiyor, böylece fiyatlar yükselmeye devam etmeyecek.”
Karşılanabilirlik, Ward 6 Coun'un aklını da meşgul eden bir konu. Londra'nın büyümeye devam etmek istiyorsa çalışması gerekeceğini söyleyen Mariam Hamou.
Hamou, "Bunun anlamı, insanlar, şirketler, kurumlar veya kar amacı gütmeyen kuruluşlar olsun, bu şehre iyi yetenekleri çekmeye devam etmemiz gerekiyor" dedi.
"Çekirdeğe odaklanmak, satın alınabilirliğe odaklanmak, çevreye odaklanmak, bunlar Londra'yı dünya çapında bir şehir yapmaya katkıda bulunacak şeyler."
Londra'yı büyük bir şehir olarak tanımlamaya da vurgu yapılıyor ve Hamou, konseyin bu zihniyetle ilerlemesinin önemli olduğunu söylüyor.
"Aslında, dün gece stratejik önceliklerimiz ve politika komitesi toplantımızda birileri Londra'dan "küçük küçük Londra şehrimiz" olarak bahsetti...
Nüfus artışı da şehir yetkililerinin beklentilerini aşmıştı, ancak planlama başvurularındaki artış, inşaat izinleri ve diğer kalkınma faaliyetleri gibi büyümenin geldiğini gösteren birçok şey vardı.
Bu, nüfus artışının daha fazla nüfus sayımı verisi yayınlandıkça bir araya gelecek olan bulmacanın yalnızca bir parçası olduğunu söyleyen Londra'nın uzun vadeli planlama, araştırma ve ekoloji müdürü Kevin Edwards'a göre.
Gelecekteki veriler, demografi, gelir, hanehalkı kompozisyonu, istihdam ve eğitimle ilgili nüfus sayımı raporlarını içerir.
Edwards, "Parçalar halinde çıkıyor ve onu derliyor ve ortaya çıktıkça sindiriyoruz, eğilimleri analiz ediyoruz ve bunun sonucu önümüzdeki 20 yıl için güncellenmiş tahminler" dedi.
Edwards, Londra'nın eteklerinde bulunabilen nüfus işaretlerine gelince, bunların nüfus sayımı verilerine dayandığını ve bir güncelleme yapılması gerektiğini söylüyor.
"Önümüzdeki yıl boyunca, yeni sayıyı yansıtmak için nüfus işaretlerimizi güncelleyeceğiz."
bbabo.Net