Софія, 19 січня (bbabo.net)
У раді зазначили, що хочуть співпрацювати з державними установами над зміною законодавства та заявили, що не дозволять окремим адміністраціям нехтувати думкою галузі.
Борислав Борисов повідомив, що підготовлено попередній проект Кодексу, який об’єднує теми основних правових норм у галузі, зокрема Закону про територіальне планування, Закону про регіональний розвиток, Закону про розвиток та забудову Софійського муніципалітету, Закону про розвиток. Чорноморського узбережжя та інших норм, встановлених в інших супровідних законах, безпосередньо пов'язаних з процесом інвестування. Цей проект має пройти професійне та громадянське обговорення, після чого, сподіваємось, буде розглянуто в державних інституціях, сказав Борисов.
Пропонується два основних нових етапи проектування: етап 1 - інвестиційний проект на погодження, зі зменшеним обсягом і змістом, на підставі якого адміністрація видає дозвіл на будівництво. Мета – зупинити введення купи непотрібних малюнків, які б переслідували адміністрацію з нехарактерними функціями. Другий етап – це інвестиційний проект для реалізації будівництва, і він включатиме всі частини проектів, які необхідні для належної реалізації будівельних проектів. Пропонується, щоб цей етап проходив у режимі реєстрації, притягуючи до відповідальності кожного члена галузевих організацій, який займається своєю професією.
Згідно з державним та регіональним плануванням пропонується зменшити регіони до чотирьох замість нинішніх шести, і мати лише один вид Генерального плану розвитку, а не так, як зараз за Законом про територіальний розвиток – чотири.
Інша пропозиція – виключити поняття «характер забудови» за рахунок «висоти застою» і мати п’ять типів будівельної висоти. Сюди входить дуже висока і дуже низька забудова, яку, за словами Борисова, слід захищати в контексті пошуку повністю екологічного та екологічно чистого міського середовища – висотою до семи або близько семи метрів висотного карниза.
Пріоритетним для галузі є цифровізація галузі, яка зменшить корупційне середовище, і на цю тему чекає нарада у профільному міністерстві. Відділення наполягає на швидкому та ефективному запровадженні Єдиного інформаційного реєстру, який має бути загальнодоступним та включати елементи нерухомих культурних цінностей.
Палата архітекторів хоче уточнити в Законі про територіальне планування положення про так звану інженерію. Ми не проти інженерії, але в текстах має бути зазначено, де вона найбільш прийнятна як процедура держзакупівлі, а де застосовувати архітектурний конкурс, зазначив арх. Володимир Мільков - Голова ООС. Згідно з європейською практикою, архітектурний конкурс застосовується переважно до великих громадських будівель та великих державних чи комунальних інвестицій. Інженерія може бути застосована до унікальних об’єктів, для яких у Болгарії немає ноу-хау, додав він.
Іліан Терзієв - голова правління Палати будівельників Болгарії, зазначив, що в Німеччині з моменту подання муніципалітету документації на дозвіл на будівництво в середньому втрачається від 52 до 62 робочих днів, а в Болгарії в кращому випадку це займає 278 робочих днів. Для Палати основними моментами в законодавчих змінах є терміни та ціни в будівництві.
До Координаційної ради, створеної у 2020 році, входять Палата архітекторів Болгарії (CAB), Палата будівельників Болгарії (BCB), Палата інженерів інвестиційного проектування (KIIP), Палата інженерів-геодезистів (KIG), Союз архітекторів у Болгарії (UAB), Болгарська асоціація архітекторів та інженерів-консультантів (BAAIC) та Національна асоціація будівельних підприємців (NASP).
bbabo.Net