Росія (bbabo.net), - Продовжити пільгову іпотеку на нинішніх умовах до 2024 року запропонував президент Татарстану, голова комісії Держради за напрямом "Будівництво, житлово-комунальне господарство, міське середовище" Рустам Мініханов.

Одним із ключових заходів у проекті Стратегії розвитку будівельної галузі та ЖКГ до 2030 року у плані підтримки попиту на житло є програма пільгової іпотеки, яка поширюватиметься лише на пільгові категорії громадян, зазначив він на спільному засіданні комісії Держради та колегії Мінбуду. "Водночас інших реальних інструментів стимулювання попиту на житло проектом стратегії поки що не передбачається. У зв'язку з цим пропонується продовжити дію програми до 2024 року для всіх категорій, зберігши відсоткову ставку у розмірі 7% річних. А також розглянути можливість збільшення суми кредиту до 6 млн рублів", - сказав Мініханов.

Пропозицію про пролонгацію пільгової іпотеки підтримав голова Наглядової ради Фонду сприяння реформуванню ЖКГ Сергій Степашин. При цьому він зазначив, що можуть знадобитися заходи підтримки тих, хто набрав великі кредити.

Поки що темпи видачі іпотеки хороші: за січень, як повідомив гендиректор ДОМ.РФ Віталій Мутко, видано 96 тисяч кредитів, це на 1% більше, ніж у січні 2020 року. Але це інерційні речі, наголосив він. Лютий, ймовірно, буде таким самим, але до квітня знадобляться заходи щодо підтримки попиту на ринку, сказав Мутко.

Віце-прем'єр Марат Хуснуллін розповів про те, що передбачається підтримувати будівництво у регіонах за принципом кластеризації. Було проведено аналіз регіонів щодо можливостей потенційного зростання будівництва. Враховувалися, зокрема, такі показники як кількість житла, що будується, вільних квартир на ринку, купівельна спроможність населення, частка соціального житла, скільки будується за держпрограмами і скільки виділяється коштів на ту чи іншу підтримку. У результаті було виділено сім основних кластерів. "Це абсолютно новий підхід до розвитку регіонів з точки зору, де потрібно будувати, де не потрібно, де якими заходами потрібно підтримувати", - сказав Хуснуллін.

Поки що показники з видачі іпотечних кредитів відмінні, зазначив віце-прем'єр. Але головна загроза зараз – підвищення ключової ставки ЦП заради зниження інфляції. Необхідно знайти баланс між боротьбою з інфляцією та досягненням цілей нацпроекту "Житло та міське середовище". Уряд регулярно обговорює це питання із Центральним банком, додав Хуснуллін. Потрібно переглянути всі підходи до пільгових іпотечних програм.

Наразі відзначається вибухове зростання у сфері кредитування молодих сімей - після розширення пільгових кредитів за "Сімейною іпотекою" на сім'ї з однією дитиною, зазначив Хуснуллін.

Рішення щодо заходів підтримки попиту будуть підібрані до липня, додав міністр будівництва та ЖКГ Ірек Файзуллін.

bbabo.Net