Підрозділ бізнес-аналітики Krungthai Bank, COMPASS, вважає, що південне розширення MRT Purple Line залучить інвестиції в нерухомість на суму до 80 мільярдів бат у районі Тао Пун-Рат Бурана. Фахарафот Нунтрамас, виконавчий віце-президент COMPASS, сказав 110. Розширення лінії метрополітену Purple Line на мільярд бат стане благом для ринку нерухомості, оскільки залучить інвестиції з приватного сектора.
Він вважає, що розширення збільшить продажі будинків у цьому районі на 25% до 9600 одиниць цього року з 7700 одиниць у 2018-2020 роках.
За його словами, ці об’єкти задовольняють потреби покупців житла і надають забудовнику від 30 до 40 відсотків ціни як прибуток.
Він також очікує, що кількість міні-магазинів у цьому районі зросте вдвічі-втричі. Зараз у Таїланді на 10 000 людей припадає чотири-п’ять магазинів.
Пов'язані новини
MRTA продовжує громадські слухання щодо South Purple Line
Суд відхилив справу проти MRTA, стверджуючи, що вже надали умови для інвалідів
Два учасники торгів розглядають MRTA Purple Line у Бангкоку
Каніт Умсакул, аналітик COMPASS, сказав, що державні інвестиції в цей проект прискорять зростання ВВП на 0,1-0,2 відсотка. Незважаючи на те, що багато будівельних майданчиків були тимчасово закриті на початку третього кварталу, будівництво відновили в середині кварталу, і багато об’єктів можуть закінчити свій термін у четвертому кварталі.
Він також вважає, що сектор нерухомості значно зросте наступного року, оскільки уряд планує збільшити відсоток іноземної власності в ОСББ. Наразі іноземці можуть володіти лише 49 відсотками. Уряд також планує дозволити іноземцям купувати землю та будинки на суму понад 10 мільйонів бат.
Що стосується Бангкока та прилеглих до нього провінцій, COMPASS припускає, що кількість купленої нерухомості зросте на 4,8 відсотка або на 370 мільярдів бат протягом решти цього року і на 5,1 відсотка або 389 мільярдів батів у 2022 році.
Однак, зазначається, що кількість куплених кондомініумів до кінця року скоротиться на 4,4 відсотка або 249 мільярдів бат, хоча наступного року воно зросте на 3,2 відсотка або 257 мільярдів бат.
bbabo.Net