Кавказ (bbabo.net), - Станом на кінець 2021 року обсяг субпортфеля нерухомості Державного нафтового фонду Азербайджану (ДНФАР) становив 2,8 млрд доларів. Про це повідомили сьогодні, 15 лютого, у ДНФАР, передають азербайджанські інформагентства.

Вказана сума еквівалентна 6,1% від загального портфеля Держнафтофонду республіки.

«За підсумками минулого року за шістьма портфелями нерухомості отримано дохід у розмірі 326,6 млн доларів, що склало 12,5% від загального обсягу доходу. Також сукупний дохід з початку інвестицій у нерухомість досі склав 77%», — йдеться у повідомленні.

Інвестиції ДНФАР у нерухомість спочатку передбачали прямі вливання в комерційну нерухомість, розташовану в центральних районах низки великих міст у розвинених країнах із прозорим ринковим середовищем та високою ліквідністю. З цією метою після детального аналізу ринків нерухомості за вищевказаними критеріями у 2012 році було зроблено перші прямі інвестиції, зазначили у Фонді.

«Вони становлять 27% від поточного загального портфеля нерухомості і складаються з об'єктів, розташованих у Лондоні, Москві, Парижі та Токіо, а сукупний дохід за ними за 2021 рік склав 6,2%. Істотний внесок у досягнення цього результату вніс об'єкт нерухомості, розташований у Лондоні. В результаті робіт з капітального ремонту і договорів з новими орендарями, що завершилися до кінця минулого року, вартість даного об'єкта, за незалежними оцінками, зросла на 41 млн фунтів стерлінгів і досягла 174,5 млн фунтів», — зазначили в ДНФАР.

За висновком Рахункової палати Азербайджану, у 2022 році очікуваний обсяг доходів за портфелем нерухомості ДНФАР визначено у розмірі $ 144,7 млн, а показник номінальної прибутковості з нерухомості фонду — 5,2%. Загальна сума інвестицій у комплекси нерухомості Держнафтофонду склала $2,658 млрд.

Фонд інвестував:

- Бізнес-центр "Тверська, 16," та офісно-торгівельний центр "Галерея Актор" вартістю 3 млрд 38 млн 100 тис рублів у Москві;

- Комплекс нерухомості на Вандомській площі в Парижі вартістю 180,3 млн євро;

Як повідомляло , з 2001 року по 1 вересня 2021 року загальний обсяг доходів, отриманих за рахунок розробки нафтового родовища «Азері — Чираг — Гюнешлі) в азербайджанському секторі Каспійського моря, становив 152 млрд 893 млн доларів.

bbabo.Net