Згідно з даними, опублікованими в середу урядовим земельним реєстром, стрибок цін на житло та продажів нерухомості в листопаді ознаменував кінець того, що був «дивовижним» для ринку нерухомості Великобританії.
Ціни на житло зросли на 10% щорічно в листопаді і на 1,2% з жовтня, підвищивши середню ціну на нерухомість у Великобританії до 270 708 фунтів стерлінгів (368 838 доларів США), йдеться у звіті.
«Минулий рік виявився вражаючим роком для ринку нерухомості, коли ціни та попит перевершили очікування, встановлені пандемією в січні», – сказав Нік Лімінг, голова агентства нерухомості Jackson-Stops. «Хоча сьогодні ми бачимо, що середні ціни на житло дещо підвищилися порівняно з жовтневими, ці цифри все ще відображають відсутність пропозиції на ринку».
Приблизна кількість операцій з житловою нерухомістю в листопаді, за винятком тих, вартістю менше ніж 40 000 фунтів стерлінгів, становила 96 290, що на 24% більше, ніж у попередньому місяці.
Однак цей показник також був на 16,4% нижчим, ніж 12 місяців тому.
Найбільш значне зростання цін було зафіксовано на південному заході Англії, регіоні, де проживають такі міста, як Брістоль і Бат, де ціни зросли на 12,9% за рік до вересня.
Найнижче підвищення курсу було зафіксовано в Лондоні, де ціни зросли на 5,1% за той же період часу. Незважаючи на повільне зростання цін, місто залишається найдорожчим ринком у Сполученому Королівстві, де середні ціни, згідно зі звітом, становлять лише 520 000 фунтів стерлінгів.
«Ринок не тільки зберіг динаміку, але й продовжує змінюватися протягом того, що зазвичай є більш спокійним періодом року», – додав він. «Очікуйте більше того ж у 2022 році, оскільки попит залишається стабільним, запаси залишаються дефіцитними, а вартість позик залишається дуже доступною».
Відпустка гербового збору — це податкова пільга, запроваджена у Великобританії під час піку пандемії коронавірусу в липні 2020 року, яка скасувала податок на передачу перших 500 000 фунтів стерлінгів з продажу житла з економією до 15 000 фунтів стерлінгів, доступною для покупців.
Наприкінці вересня 2021 року свято було поступово припинено і повернуто до типової системи.
bbabo.Net