За словами представника забудовника, одна з найдорожчих резиденцій у лондонському проекті нерухомості, що підтримується суверенним фондом Катару, виходить на ринок приблизно за 78 мільйонів доларів.
Нещодавно завершений таунхаус знаходиться в Chelsea Barracks, забудові площею приблизно 13 акрів на околиці лондонського району Белгравія. Проект очолює Qatari Diar, дочірня компанія QIA, величезного фонду багатства, який також володіє універмагом Harrods.
Згідно з маркетинговими матеріалами, будинок із семи спальнями площею приблизно 15 000 квадратних футів має фасад із світлого вапняку з декоративними бронзовими деталями на вікнах і балконах. У передпокої з вапняку та мармуру є класичні сходи зі сталевими балясинами ручної роботи, бронзовими деталями та дерев’яними поручнями.
Будинок наповнений зручностями, зокрема спа-центром із сауною, паровою лазнею, тренажерним залом і приблизно 40-футовим басейном із керамогранітною плиткою. У будинку також є кінотеатр, приватний гараж, винна кімната та тераса на даху. Також є окремий однокімнатний гостьовий будинок.
Більше:
Річард Оукс, директор з продажу та маркетингу Qatari Diar, сказав, що будинок примітний своєю шириною приблизно 33 фути. За його словами, традиційні лондонські грузинські таунхауси зазвичай мають ширину близько 23 футів. Це також вільна власність, що означає, що власник буде купувати землю під майном, а не укладатиме довгострокову оренду. Більшість прилеглих об’єктів нерухомості в Белгравії досі належить сімейній компанії з нерухомості, Grosvenor Group герцога Вестмінстерського, що означає, що мешканці платять щорічну орендну плату за землю під своїми будинками.
За словами містера Оукса, «Челсі» включатиме близько 13 таунхаусів і 390 квартир у низці малоповерхових багатоквартирних будинків, перемежованих ландшафтними садовими площами. Проект є результатом більш ніж десятирічних зусиль з реконструкції колишнього військового об’єкта в центрі столиці Англії.
Проект випускався поетапно. Перша партія з 67 квартир з’явилася на ринку в 2013 році, коли ринок нерухомості Лондона почав падати. За словами пана Оукса, зараз їх продано понад 90%. Ще одна партія з 97 квартир планується вийти на ринок навесні наступного року. З 13 таунхаусів три вже продані поза ринком, сказав пан Оукс. Будинки мають доступ до приватного клубу в казармах, відомого як Garnison Club, який включає бізнес-люкси та кімнати відпочинку, а також басейн, спа-центр, кінотеатр та більярдну кімнату.
Покупцями проекту є Крістіан Кенді, який більше не бере участь у проекті. Тим не менш, пан Оукс підтвердив, що пан Кенді придбав у проекті квартири на суму близько 90 мільйонів доларів. Пан Кенді не відповів на запити про коментар.
Пан Оукс сказав, що ринок Лондона значно підвищився за останній рік після карантину, пов’язаного з Covid-19 у 2020 році. «Ми всі думали, що кінець світу настане на початку 2020 року. Але був великий інтерес до знову нерухомість у Лондоні», – сказав він.
Нещодавній звіт компанії LonRes, що займається обробкою даних нерухомості, показав, що покупці з Великобританії заплатили рекордні 15,9 мільярда доларів за розкішні будинки в 2021 році, що є найвищими витратами за будь-який рік з 2000 року.
bbabo.Net