Канада (bbabo.net) – Останні дані перепису показують, що населення Лондона, Онтаріо, з 2016 року зросло на 10 відсотків, але місцевий експерт з нерухомості стурбований тим, що інший показник не встигає.

Згідно з даними, оприлюдненими в середу Статистичним управлінням Канади, за переписом 2021 року населення Лондона становило 422 324 людини, у порівнянні з 383 822 людини в 2016 році.

Для більш широкого столичного району перепису населення Лондона (CMA), який враховує прилеглі райони, такі як Сент-Томас, Міддлсекський центр і Темзовий центр, населення було визначено на рівні 543 551, порівняно з 494 069 у 2016 році.

Останні дані також ставлять лондонську область як четверту найбільш швидкозростаючу CMA у всій Канаді. Три CMA в B.C. – Келоуна, Чіллівак і Камлупс – посідають перше, друге і третє місце в цьому списку відповідно.

«Я не пам’ятаю, коли Лондон займав таке високе місце з точки зору зростання», – сказав Майкл Хаан, директор Дослідницького центру статистики Канади Західного університету.

Хаан каже, що є кілька факторів, які сприяють буму населення Лондона, зокрема вплив пандемії COVID-19 на поведінку мешканців.

Він вказує на приклад жителя Торонтона, який провів більшу частину пандемії, живучи у багатоповерхівці, лише щоб захотіти отримати будинок з пристойним заднім двором, який, швидше за все, можна знайти на ринку житла Лондона.

Іншим впливом є зростаюча поширеність віддаленої роботи на тлі пандемії, оскільки все більше роботодавців довіряють програмному забезпеченню для віддаленої роботи, такому як Zoom і Microsoft Teams.

«Якщо ви можете працювати вдома, ви можете працювати з будь-якого місця, якщо є міцне інтернет-з’єднання», — сказав Хаан.

Третій фактор, каже Хаан, не буде підтверджений, поки не буде опубліковано більше даних перепису, але він вважає, що це пов’язано зі старінням населення бебі-бумерів.

«Я відчуваю, що багато людей заробляли гроші на ринках дорогого житла і рухалися по дорозі… і знаходили свої будинки для літніх людей», — сказав Хаан.

«Чому б не зробити це трохи раніше? Найгірше, що може статися, це те, що вам доведеться їздити в Торонто або щось подібне кілька років, перш ніж вийти на пенсію».

Хаан очікує, що зростання населення Лондона, як і всього південно-західного Онтаріо, триватиме в найближчі роки, і Асоціація ріелторів Лондона та Сент-Томаса (LSTAR) хоче, щоб регіон підготувався.

У той час як населення зросло на 10 відсотків, загальна кількість приватних будинків у лондонській CMA зросла лише на 6,8 відсотка з 2016 року.

«Якщо для цього є якісь перешкоди, нам потрібно якось знайти спосіб зменшити їх або видалити їх і дозволити нашим будівельникам будувати те, що необхідно побудувати для зростаючого населення», – сказав Меддер.

«Ми не бачимо жодних змін у попиті… нам просто потрібно переконатися, що пропозиція якось намагається не відставати, щоб ціни не продовжували зростати».

Доступність – це питання, яке також хвилює голову 6-го округу. Маріам Хаму, яка каже, що Лондону доведеться працювати, якщо він хоче продовжувати рости.

«Що означає, що ми повинні продовжувати залучати хороших талантів у це місто, будь то люди, компанії, установи чи некомерційні організації», – сказав Хаму.

«Зосередження уваги на головному, зосередження на доступності, зосередження на довкіллі – це речі, які допоможуть зробити Лондон містом світового класу».

Також акцент робиться на визначенні Лондона як великого міста, і Хамоу каже, що важливо, щоб рада рухалася вперед з таким ментальністю.

«Насправді, минулої ночі на засіданні комітету зі стратегічних пріоритетів та політики хтось насправді назвав Лондон нашим «маленьким маленьким містом Лондон»… тепер у нас є цифри, які доводять, що ми не просто маленьке місто».

Зростання населення також перевищило очікування міської влади, але було багато речей, які сигналізували про те, що наближається зростання, наприклад, збільшення кількості заявок на планування, дозволів на будівництво та інших заходів щодо розвитку.

Це за словами лондонського менеджера з довгострокового планування, досліджень та екології Кевіна Едвардса, який каже, що зростання населення — це лише один шматок головоломки, який буде зібрано, коли буде опубліковано більше даних перепису.

Майбутні дані включають звіти перепису щодо демографії, доходів, складу домогосподарств, зайнятості та освіти.

«Він виходить по частинах, ми його компілюємо та аналізуємо, аналізуємо тенденції, а результатом цього є оновлені прогнози на наступні 20 років», — сказав Едвардс.

Що стосується ознак населення, які можна знайти на околицях Лондона, Едвардс каже, що вони засновані на даних перепису і мають бути оновлені.

«Протягом наступного року ми будемо оновлювати наші ознаки населення, щоб відображати нову кількість».

bbabo.Net