Згідно з даними, опублікованими у вівторок Nationwide, через місяць 2022 року ціни на житло у Великобританії зафіксували найвищий початок року за майже два десятиліття.

Вартість житла зросла на 11,2% у січні в порівнянні з роком раніше, в результаті чого середня ціна житла становила рекордні 255 556 фунтів стерлінгів (345 236 доларів США), майже на 26 000 фунтів стерлінгів більше, ніж у січні 2021 року, і майже на 40 000 фунтів стерлінгів більше, ніж у січні 2020 року, британський банк та постачальник іпотечних кредитів сказав.

Річний приріст минулого місяця ознаменувався «найвищими темпами з червня минулого року та найсильнішим початком року за 17 років», – сказав у звіті Роберт Гарднер, головний економіст Nationwide.

На думку пана Гарднера, високий попит, незважаючи на закінчення свята гербового збору, лежить в основі зростання цін у всій країні.

Відпустка гербового збору було введено у Великобританії влітку 2020 року і скасувало податок на передачу перших 500 000 фунтів стерлінгів з продажу житла з економією до 15 000 фунтів стерлінгів, доступних для покупців. Наприкінці вересня 2021 року свято було поступово припинено та повернуто до типової системи.

За словами Джонатана Семюелса, генерального директора лондонського кредитора нерухомості Octane, рука об руку зі здоровим попитом по всій країні є серйозна нестача будинків для продажу — ще один фактор, який допомагає розігріти «ідеальний шторм» зростання ринку житла. Капітал.

«Національні агенти нерухомості не можуть поповнити полиці достатньо швидко, а рівень доступної нерухомості залишається недостатнім у порівнянні з величезним рівнем попиту покупців, який все ще охоплює ринок», – сказав він. «У результаті він залишається ринком продавця, і покупці все ще користуються перевагами низької вартості позик, щоб запропонувати трохи більше, щоб забезпечити свою улюблену власність».

bbabo.Net