Росія (bbabo.net), - Під час відлиги крижані брили падають не лише з неочищених дахів, а й із самовільно встановлених балконних козирків. Щоправда, далеко не всі власники квартир знають, що відповідати за чиєсь каліцтво в цьому випадку доведеться їм, а не керуючій компанії.

9 лютого на голову 91-річної старенької, що проходила повз п'ятиповерховий будинок № 11, корпус 2, на вулиці Клубній у Ярославлі, впала снігово-крижана брила. Син літньої жінки В'ячеслав Третьяк розповів, що його маму не вбило і серйозно не травмувало лише тому, що з нею була донька, яка, почувши шум зверху, встигла відштовхнути матір убік. Але по дотичній льодянику голову все одно зачепила.

Постраждалу доправили до лікарні швидкої допомоги імені Соловйова, де обробили та зашили рану, провели обстеження. Того ж дня пенсіонерку відпустили додому.

Прокуратура Заволзького району Ярославля організувала за фактом перевірку і з'ясувала, що льодяник впав не з даху, який у цьому будинку плоский, а з козирка балкона на п'ятому поверсі. Причому це самовільно встановлений козирок, як і безліч аналогічних конструкцій на балконах старих будинків.

А в цьому випадку, наголошують фахівці, відповідальність несе аж ніяк не компанія, що управляє, а безпосередньо власник балкона, заскленого без дозволу, оскільки це майно до загальнобудинкового не відноситься.

- Якщо балкони були засклені під час будівництва будинку, за проектом, - їх обслуговує керуюча компанія. Але коли мешканці самі зробили скління та козирок без погодження, очищати їх від снігу зобов'язані власники квартир. У той же час, якщо льодяник впаде з самої плити балкона, то тоді відповідатиме КК. Ось такі нюанси. Проблему з козирками можна вирішити шляхом укладання певного договору з обслуговуючою домівкою керуючою компанією про включення козирків балконів до загальнобудинкового майна. Але чи візьмуть КК на себе цей обов'язок – дуже велике питання, – каже співголова штабу ОНФ у Ярославській області, керівник регіонального центру громадського контролю у сфері житлово-комунальних послуг Тетяна Бородіна.

За її словами, до "ЖКГ-Контролю" іноді звертаються громадяни з питанням, чи несуть вони відповідальність за самовільно засклені балкони.

- Ми відповідаємо, що так, несуть. І найбільш грамотні та відповідальні люди дбають про стан своїх козирків узимку, прибирають із них сніг. Це загалом не так і складно. Можна постукати зсередини по козирку, коли починається відлига, вчасно збивати бурульки, що утворилися. Тільки обов'язково потрібно, щоби хтось у цей час стояв унизу і стежив за тим, щоб у момент очищення козирка люди під балконом не ходили, - розповідає про алгоритм дій Тетяна Бородіна.

До речі, балкон будинку в Заволзькому районі Ярославля, звідки на літню жінку впала снігово-крижана брила, розташовується на торці будівлі (таке ось незвичайне планування), і тут активно ходять люди. Велике щастя, що падіння льоду з козирка не закінчилося загибеллю людини.

- Шкода здоров'ю пенсіонерки буде оцінена в рамках процесуальної перевірки. Залежно від того, яким він виявиться, ми далі визначатимемося з позовом про стягнення моральної шкоди на користь потерпілої, - пояснив заступник прокурора Заволзького району Максим Задніпрянов.

Коментар

Максим Задніпрянов, заступник прокурора Заволзького району Ярославля:

- Перелік робіт та послуг по утриманню загального майна, включаючи очищення дахів від снігу та криги, встановлений постановою уряду РФ від 3.04.2013 р. № 290 "Про мінімальний перелік послуг і робіт, необхідних для забезпечення належного утримання спільного майна в багатоквартирному будинку, та порядку їх надання та виконання". Відповідно до положень статей 15, 25, 36 Житлового кодексу РФ та підзаконних нормативних актів встановлені в ході скління балконів козирки не є спільним майном. З урахуванням викладеного обов'язок по очищенню від льоду козирка балкона лежить на власнику квартири.

bbabo.Net