Автор Флоренс Коджо

Іпотека, як відомо, може бути надзвичайно важкою для орієнтації та ще більш складною для придбання – навіть якщо не враховувати гендерну різницю в оплаті праці, через яку багатьом жінкам потрібно більше часу, щоб відкладати на іпотечний депозит, ніж їхнім колегам-чоловікам.

У результаті експертів з порівняння іпотечних кредитів Uswitch зацікавило розуміння того, наскільки гендерна нерівність в оплаті праці впливає на можливості жінок вийти на ринок нерухомості. Щоб дізнатися, скільки часу знадобиться жінкам, щоб купити будинок у кожній європейській країні, порівняно з чоловіками, Uswitch проаналізував середні ціни на нерухомість у кожній європейській країні та порівняв це з розривом у заробітній платі чоловіків і жінок.

Найдоступніші країни для покупки житла жінкам

Наше дослідження прийшло до висновку, що жінкам у Данії потрібен найкоротший період часу, щоб дозволити собі заставу за будинок – всього три роки. Мінімальний депозит для нерухомості в Данії становить 15 534 євро, що є четвертим найдешевшим у Європі та на 79% дешевшим, ніж у скандинавських сусідів Норвегії.

Незважаючи на те, що датським жінкам доводиться відкладати менше, ніж жінкам в інших європейських країнах, вони все одно повинні відкладати шість місяців, чотири тижні та один день довше, ніж датські чоловіки. Однак це третя найменша різниця між чоловіками та жінками в Європі – лише Бельгія та Румунія мають менший розрив.

На другому місці Болгарія та Бельгія, жінкам із цих країн потрібно чотири роки відкладати, щоб дозволити собі заставу за будинок. Враховуючи, що Болгарія має найнижчу середню ціну на нерухомість у Європі, болгари також мають найдоступнішу вимогу щодо мінімального депозиту. Однак, незважаючи на те, що в Данії відкладають лише на один рік довше, ніж жінки, болгарські жінки повинні відкладати вісім місяців, два тижні та один день довше, ніж болгарські чоловіки – на 22% більше, ніж у Данії.

Незважаючи на те, що ціни на житло на 250% вищі, ніж у Болгарії, жінки в Бельгії також повинні заощаджувати лише чотири роки. Ціни на житло в Бельгії є 11 найдорожчими в Європі, проте бельгійські жінки мають шосте місце за величиною чистих річних заощаджень, а це означає, що депозит за нерухомість є більш доступним. Жінки в Бельгії повинні заощаджувати протягом п'яти місяців, одного тижня і п'яти днів довше, ніж їхні колеги-чоловіки; однак це другий найменший розрив заощаджень у Європі.

З періодом заощаджень у п’ять років голландські жінки будуть заощаджувати третій найкоротший період у Європі. Жінки в Нідерландах також мають третє місце за величиною чистих річних заощаджень у Європі, на 2% менше, ніж німецькі жінки на другому місці, і на 54% менше, ніж у швейцарських жінок на першому місці. Незважаючи на свої високі заощадження, голландським жінкам доводиться відкладати на один рік, тиждень і три дні довше, ніж голландські чоловіки, щоб дозволити собі депозит на будинок – розрив заощаджень на 26% менше, ніж у Німеччині.

Найменш доступні країни для покупки житла жінкам

Для порівняння, жінки в Польщі повинні заощаджувати приголомшливі 49 років, щоб дозволити собі заставу за будинок, на 102 місяці, два тижні і три дні довше, ніж чоловіки в східноєвропейській країні. Середня ціна нерухомості становить близько 174 720 євро, а мінімальний депозит становить 17 472 фунта стерлінгів. Незважаючи на п’ятий найдешевший депозит у Європі, чисті річні заощадження між польськими чоловіками та жінками значно менші, ніж будь-де в Європі – лише 431 євро та 356 євро відповідно.

Словаччина йде позаду, і наше дослідження показало, що словацькі жінки повинні відкладати 18 років, щоб дозволити собі внести заставу в розмірі 23 292 євро – це дорівнює 50 місяцям, на один тиждень і чотири дні довше, ніж словацькі чоловіки. Це пов’язано з різницею в чистих річних заощадженнях двох статей: жінки відкладають 1279 євро, а чоловіки – 1662 євро.

На черзі сусідні Словенія та Італія, жінкам з цих країн потрібно відкладати 15 і 14 років відповідно, щоб дозволити собі заставу за будинок. Вартість нерухомості в обох країнах становить 231 600 євро та 218 640 євро відповідно, мінімальний депозит становить близько 40 000 євро. Жінки з обох країн щороку відкладають 3000 євро, що означає, що жінки витрачають майже на два роки довше, ніж чоловіки, щоб дозволити собі заставу за будинок.

У Румунії найменша різниця заощаджень між чоловіками та жінками

Незважаючи на те, що для того, щоб дозволити собі депозит на будинок, їм доводиться заощаджувати протягом 10 років, жінки в Румунії бачать найменший розрив заощаджень між чоловіками та жінками – всього три місяці, три тижні та чотири дні. У середньому румунські жінки заощаджують 2370 євро на рік, лише на 3,19% менше, ніж їхні колеги-чоловіки, що свідчить про те, що це країна, яка прагне до рівності.

Бельгія та Данія також мають одну з найнижчих відмінностей заощаджень між чоловіками та жінками. Західноєвропейська країна має розрив між жінками та чоловіками в п’ять місяців, один тиждень і п’ять днів, а після цього скандинавська країна має різницю в шість місяців, чотири тижні та один день.

Яке місце займають Великобританія та Ірландія?Незважаючи на заходи, вжиті для покращення гендерної рівності у Сполученому Королівстві – особливо щодо оплати праці – Великобританія сидить у середині таблиці на десятому місці. Жінки, які живуть у Великобританії, щорічно заощаджують 2221 євро, а чоловіки – 3027 євро. Це означає, що для того, щоб жінка могла дозволити собі нерухомість за 384 360 євро з мінімальним депозитом у 19 218 євро, для цього знадобиться дев’ять років, а чоловікам – шість.

Це створює гендерний розрив у 27 місяців, два тижні та три дні між чоловіками та жінками Великобританії – п’ятий за величиною розрив у всій Європі після Польщі, Словаччини, Чехії та Італії.

Сусідня Ірландія випереджає Великобританію, тому ірландським жінкам потрібно вісім років, щоб відкладати депозит на будинок – на рік менше, ніж жінкам у Великобританії. В середньому нерухомість в Ірландії коштує 325 560 євро, що призводить до мінімального депозиту в 32 556 євро. Коли ірландські жінки відкладають 4292 євро на рік – майже на 1000 євро менше, ніж чоловіки – не дивно, що ірландські жінки витрачають на 17 місяців довше, ніж чоловіки, щоб дозволити собі заставу за будинок.

Як заощадити на іпотечний депозит

Бюджет: встановлення бюджету та його дотримання є одним із найкращих способів гарантувати, що ви не витрачаєте більше, ніж заробляєте, що дозволяє вам заощадити частину своїх грошей.

Зробіть ваші заощадження працездатними: ставки заощаджень постійно коливаються, тому обов’язково проведіть дослідження, щоб переконатися, що ви отримуєте найкращі пропозиції, і скористайтеся перевагами довічної ISA .

Поверніться до батьків: це не буде практичним варіантом для всіх, але якщо у ваших батьків є місце і вони щасливі, що ви маєте, варто поговорити.

Переїжджайте до друзів: якщо у вас є друг у подібній ситуації з вільною кімнатою, подумайте про те, щоб переїхати до них і розділити між собою орендну плату?

Подумайте про загальні будинки: отримати кімнату в спільному будинку, а не орендувати самостійно, буде дешевше і дасть вам можливість заощадити.

Отримайте житло: якщо у вас є вільна кімната, це чудовий спосіб зменшити орендну плату. Ви можете використовувати кілька веб-сайтів для реклами своєї вільної кімнати; однак переконайтеся, що ви заздалегідь запитаєте дозвіл у свого орендодавця.

Слідкуйте за іпотечними пропозиціями та угодами: ринок іпотеки постійно змінюється, тому регулярно перевіряйте найкращі іпотечні пропозиції, щоб бути впевненими, що ви отримуєте найкращу пропозицію.

Подумайте про те, щоб отримати допомогу від уряду: уряд запустив кілька схем, спрямованих на те, щоб допомогти людям купити житло, включно з схемою «Допомога купити».

*Автор є редактором контенту на https://www.uswitch.com/

bbabo.Net