Eason və onun həyat yoldaşı Yvonne (hər ikisi 41 yaşlı və hər biri 15+ il işləmişlər) oğullarının Yishundakı ibtidai məktəbinə 5 dəqiqəlik piyada məsafədə HDB-nin yenidən satılan mənzilini (bu yaxınlarda MOP edildi) görəndə, az qala məşq edəcəkdilər. satınalma seçimi ( OTP ) və böyük bir ömür boyu investisiya öhdəliyi götürün. 4 otaqlı yenidən satılan mənzil üçün tələb olunan qiymət 520.000 dollar idi.

Onların Xətib Mərkəzdəki 3 otaqlı HDB yenidən satışını satmaq və daha böyük HDB satış mənzilinə yüksəltmək qərarına gələn il ibtidai məktəbə başlayan və daha çox otağa ehtiyacı olan 6 yaşlı oğlu səbəb oldu. Onlar həmçinin məktəbə yaxın olmaqla ona yaxşı bir başlanğıc və işdən sonra daha çox boş vaxt vermək istəyirdilər.

Avtomobil sürmədikləri üçün səyahət məsafəsi onların mülahizələrində mütləq böyük rol oynamışdır. Onların istək siyahısına 1) Northpoint City Mall, 2) Eason-un qayınatasının yeri (3 avtobus dayanacağı) və 3) oğlunun ibtidai məktəbinə (iki avtobus dayanacağı) yaxın olmaq daxildir.

“368,888 dollara aldığımız 3 otaqlı yenidən satış mənzilimizdə altı ildən artıqdır ki, yaşayırıq. Təəssüf ki, biz onu satmaq və daha böyük bir evə yüksəltmək qərarına gələndə bazar vəziyyəti əlverişsiz oldu (Covid-19 vurdu) və biz onu 350.000 dollar zərərlə satışa çıxarmalı olduq "dedi Eason.

Nağd pulun həddindən artıq qiymətləndirilməsi şoku

Təəssüf ki, HDB yenidən satışının oğullarının qarşıdan gələn ibtidai məktəbinin yaxınlığında olmasına baxmayaraq, Eason və həyat yoldaşı təklifi rədd etmək üçün çətin qərar verməli oldular. Bunun səbəbi, sahibinin daha sonra təxminən 50.000 ABŞ dolları dəyərində nağd pul tələb etməsi idi.

"Bəyəndiyimiz bir bölmənin dizaynı üçün yenidən təmir işləri aparmaq üçün COV-dən istifadə etmək daha məntiqli idi."

Təklifdən hələ də imtina etmək istəməyən Eason və arvadı yenidən mənzilə baş çəkdilər - əmin olmaq üçün.

Onlar tezliklə başa düşdülər ki, bəzi təmir dizaynları onların həyat tərzi üçün praktiki məna kəsb etmir. Məsələn, kral ölçülü platformanın çarpayı çərçivəsi onların kraliça ölçülü döşəyi üçün çox böyük idi, yemək sobası şüşə pəncərələrin yanında, kondisioner isə yemək otağında (yaşayış sahəsində deyil) idi.

Eason hiss etdi ki, bunlar artıq yüksək olan COV-nin üstündə yenidən iş və əlavə büdcə tələb edəcək. “Həmçinin, hobbi kimi bağçılıqla məşğulam, amma əkmək üçün yaxşı yer yoxdur – girişdən kənardakı dəhliz çox qaranlıqdır. Bu mülahizələri nəzərə alaraq, biz yenidən ev ovuna keçmək və qayıtmaq qərarına gəldik.

Hadisələrin gözlənilməz dönüşü

Məyus olmuş, lakin təcrübədən öyrənərək, Eason və Yvonne ətrafdakı yenidən satılan mənzillərin axtarışına diqqət yetirdilər.

“Rədd etdiyimiz ilk bölmə çoxmərtəbəli avtomobil dayanacağına və birbaşa günorta günəşinə baxırdı. Sahibi bilmədən günorta günəşinin salona qədər süründüyünü paylaşdı - ona görə də biz bu bölməni dərhal siyahımızdan çıxardıq. Onlar həmçinin dəbdən düşmüş antik dizaynlarla kifayət qədər çoxlu daxili şkaflara sahib idilər.

“Başqa bir vahid, yenidən satılan HDB, çox pis təmir edildi. Onların şkafının və qapı çərçivəsinin künclərinin çoxu zədələnmişdi. Çox güman ki, ağır mebel və ya əşyaların sürüklənməsi nəticəsində parket döşəməsi çox cızılıb”.

Eason üçün onu maraqlandıran təkcə mənzilin qiyməti deyil, həm də lazımsız təmir üçün əlavə pul yığmasının lazım olub-olmaması idi.

Yalnız bir yuxusuz gecədən sonra İvonn yaxşı vəziyyətdə olduğu kimi satılan kondominiumla rastlaşdı.

Əvvəlcə Eason heç vaxt onun baxış siyahısında olmadığı üçün kondisioner almaq fikrinə qarşı idi. Lakin o, hesablama apardı və hesab etdi ki, kondisionerin əməliyyat qiymətini aşağı sala bilərsə, PSF həqiqətən cəlbedici ola bilər.

“Biz eyni gündə kondisionerin inkişafı çərçivəsində müxtəlif mənzillərin 3 baxışını təşkil etdik. İkinci mənzil bizi ayağımızdan süpürdü!”

840 psf dəyərində iki eyvanlı kondisioner

İlkin olaraq HDB təkrar satış bazarına daxil olmalarına baxmayaraq, Eason və Yvonne bir-birlərinə aşiq oldular və The Canopy icra kondominiumunda 2 otaqlı, 1 təhsilli kondisioner mənzilə getdilər (ÜST: 2014) Yishunda. Qiymət 860.000 ABŞ dolları səviyyəsində daha kəskin olsa da, mənzilin sahəsi 1,023 kv fut və psf qiyməti 840 Singapur dollarıdır. Ən yaxşı tərəfi, Eason-un ev bağçılıq hobbisi üçün mükəmməl olan iki balkona sahib olmasıdır.

“Biz hesab edirik ki, 800+k dollar qiymətində 1000 kvft sahəyə sahib olmaq olduqca rahat bir sıradır. Düzünü desəm, düşündüm ki, bu, kifayət qədər tutmadır. Həmçinin, biz HSBC-nin bizi heç bir COV olmadan eyni əməliyyat qiymətinə maliyyələşdirməsini təmin edə bildik."

Maliyyədən əlavə, mənzil təmiz dizayna malikdir və əvvəlki sahiblər tərəfindən çox yaxşı baxılıb. “Baxış zamanı bizə sakitləşdirici hisslər bəxş etdi. Balkonlarda birbaşa günəş işığı yoxdur və ya azdır, buna görə də yaşayış sahəsi çöldən içəriyə qədər Sinqapurun geniş istiliyindən əziyyət çəkməyəcək.Həmçinin, əlavə quraşdırılmış şkaflar yox idi (inkişafla gələnlər istisna olmaqla), ona görə də sındırma minimal idi. "Xüsusilə onların qapını toxunulmaz saxlaması xoşumuza gəldi, çünki boşluq sonradan daxil etmək istədiyimiz ayaqqabı rəfinin növünə qərar verməyə imkan verir."

Mənzildən kənarda, Eason və Yvonne dövrə hovuzuna, uşaq hovuzuna və layiqli idman zalına çıxış əldə etdiklərinə görə həyəcanlanırlar.

Son altı il ərzində qonşuluqda yaşadıqları üçün yaxınlıqdakı mağazalar, kopitiamlar, NTUC Fairprice və Giant supermarketləri ilə tanışdırlar. “Ən yaxşı tərəfi odur ki, Yishun Hawker Center The Canopy-dən 5 dəqiqəlik piyada məsafədədir. Bunlar bizim həyat tərzimiz üçün çox vacibdir, çünki Khatib Central-dakı əvvəlki HDB mənzilimizdə belə şəraitdən istifadə edirdik.”

Məskunlaşma və təmir işləri

Yazı yazarkən Eason və ailəsi demək olar ki, üç həftədir ki, yeni evlərinə köçüblər. Onlar indi yeni yerlərində əşyaları çıxarmaqla məşğuldurlar.

“Biz bir neçə dəfə dəyişmişik. Əvvəlki mənzilimdən qayınanalarımın müvəqqəti yerinə StorHub-da saxlanmaq üçün daha böyük əşyaların daşınmasına və sonra qayınanalarımla yeni yerimiz arasında daha çox əşyaların yenidən təşkilinə qədər.”

Hal-hazırda Eason eyvanını görünməz barmaqlıq və zip pərdələri quraşdıraraq təmir etməyi planlaşdırır. "Biz bunun bu ilin ortalarına qədər edilməsini və bəlkə də orada rahat bir qəhvə sahəsi əlavə etməyi səbirsizliklə gözləyirik."

The Canopy mənzillərinin təmiri baxımından Eason şəxsiyyət vəsiqəsi və podratçısı haqqında yaxşı sözlər söyləyir.

“Biz iki təmir şirkətini qısa siyahıya saldıq və yalnız qiymət müqayisəsinə görə deyil, həm də ID, CC Lim ilə ünsiyyət qura biləcəyimiz biri olduğuna görə Hue Konsepti ilə getməyə qərar verdik. O, çox yaxşı dizayn anlayışına və rəng və ümumi dizayn mövzuları kimi mövzularda məsləhətləşməyə açıqdır.

“Əlbəttə, proses zamanı təmirlə bağlı problemlər olub, lakin bizim şəxsiyyət vəsiqəmiz onları dinləyib və səmərəli şəkildə idarə edib. Bir hadisə baş verdi ki, onun dülgəri sous çekmecesini səhv hesabladı və o, düzbucaqlı yerləşdiyi üçün sobanın dəstəyinə dəydi.

Bunun axmaq olduğunu düşünə bilərsiniz, lakin bu kimi şeylər bəzi sahibləri qəzəbləndirə bilər. Əvvəlcə əsəbi idik, amma eyni zamanda özümüzə arxayın idik. Bu barədə həmin gecə şəxsiyyət vəsiqəmizə məlumat verdik və ertəsi gün 100 faiz həll olundu! Biz çox təsirləndik!

“Döşəmə üçün The Floors Emporium-dan vinil döşəmədən istifadə etdik. Biz Chloe Quek ilə işlədik, o, bizdə ünsiyyəti və məhsul biliyi ilə ilk gündən heyran oldu. Daha da vacibi, işlənmə əla olmalıdır - lövhələr arasında boşluqlar olmamalıdır, ətəklər gözəl bucaqlı və örtülmüşdür."

Ev ovçuluğu və təmirdən əldə edilən məlumatlar

Eason və Yvonne üçün düzgün təmir daxili dizayneri seçmək, yəqin ki, onların ev səyahətinin ən vacib aspektidir.

Onlar üçün bu, yalnız ən yaxşı dəyəri əldə etmək deyil, həm də düzgün münasibət qurmaqdır. Keçmişdə pis təmir işlərinin bir neçə hekayəsini, o cümlədən Joanne Peh və Qi Yuwu kimi məşhurların bu yaxınlarda qarşılaşdıqları təmir müsibətləri xəbərlərini gördüyümüz üçün onun düşüncəsi uyğundur.

“Bu, aylarla davam edə biləcək uzunmüddətli bir layihə olacaq. Rabitə uğursuz olarsa, bütün bu dastan sürüklənəcək. Nə istədiyinizi bilmək və qətiyyətli olmaq əsasdır.

"Bəzən, xüsusən də istirahət yuvanız üçün ən yaxşısını istədiyiniz zaman dəyişkən fikirli olmamaq çətindir - və adətən, bu, həmişə reno ID-nin günahı deyil. Şəxsiyyət vəsiqələri və podratçılar son məhsulu çatdırarkən ehtiyaclarımızı və ya tələblərimizi ödəmək üçün oradadırlar. Onlarla da yaxşı və əməkdaşlıq edin - bu, tərəfdaşlıq layihəsidir."

bbabo.Net