Ужо толькі яго назва выклікае вобразы сонца, прыбоя і знакамітасцяў. Малібу, на захад ад Лос-Анджэлеса, можа пахваліцца 29 пляжамі, непаўторнымі крамамі і рэстаранамі, а таксама адной з самых дарагіх у краіне нерухомасці.

«Пляж мільярдэраў», як мясцовыя жыхары называюць раздзел Carbon Beach, з'яўляецца домам для заснавальніка Oracle Лары Элісана, магната забаў Дэвіда Гефена і венчурнага капіталу Марка Андрээсена, чыя купля ў 2021 годзе асабняка за 177 мільёнаў долараў пабіла цэнавыя рэкорды.

Аднак многія іншыя гарады заходняга ўзбярэжжа прапануюць свае ўласныя прыбярэжныя шармы і нязмушаны лад жыцця з менш стратасфернымі цэнамі. Яны заможныя, з кулінарнымі варыянтамі, рознічным гандлем і культурай. Гэтыя пяць прыморскіх гарадоў не могуць прапанаваць увесь гламур і бляск Малібу, але жыхарам, многія з якіх аддаюць перавагу стрыманасць, а не шыкоўнасць, гэта падабаецца.

Больш:

Востраў Бельведэр, Каліфорнія

Жывучы на ​​востраве, які мае форму футбола, прыкладна ў 17 мілях на поўнач ад Сан-Францыска, «адчуваеш, што ты ў адпачынку», - сказаў Кен Дара, агент па нерухомасці Engel & Volkers Marin County. «Усходні бок вострава нагадвае людзям Пазітана або Капры [у Італіі]. З дамоў на схіле пагоркаў, якія выходзяць на захад, адкрываецца цудоўны від на мост Залатыя вароты і гарызонт Сан-Францыска».

Разам з блізкасцю да Сан-Францыска школы на востраве Бельведэр, "адныя з лепшых у штаце", сказаў г-н Дара, зрабілі іх магнітам для сем'яў, якія пазбягаюць трафіку і шчыльнасці ў Сіліконавай даліне і Лос-Анджэлесе. "Мы нават бачым сем'і з Еўропы і Азіі, якія купляюць тут", - дадаў ён.

Па ацэнках г-на Дара, надзвычай гарачы рынак азначаў рост курсу ў сярэднім на 50% у параўнанні з аналагічным перыядам мінулага года.

«Усё, што ўзнікае, адразу знікла», - сказаў ён. Апошнія продажу ўключаюць у сябе дом плошчай 3350 квадратных футаў у запатрабаваным раёне лагуны Бельведэр за 11,75 мільёна долараў і дом з чатырма спальнямі і трыма ваннымі паблізу, які прададзены за 6,35 мільёна долараў — прыкладна на 1,4 мільёна долараў больш за прапанову.

Больш:

Кэнан-Біч, штат Арэгон

, прыкладна ў 90 мілях на паўночны захад ад Портленда, «з'яўляецца версіяй штата Арэгон Кармэл, штат Каліфорнія», - сказаў Джэрэмі Янгквіст, брокер агенцтва Cannon Beach Duane Johnson Real Estate. Каля паловы жыхароў гэтай маляўнічай прыбярэжнай вёскі з'яўляюцца ўладальнікамі другога дома, сказаў г-н Янгквіст.

"Горад перайшоў у высакакласную, больш ціхую атмасферу з элітнымі гасцініцамі і рэстаранамі", - сказаў ён. «Мы былі аднымі з першых гарадоў, якія ўвялі жорсткія правілы арэнды адпачынку. Для сцэны вы едзеце ў Прыморскі, - сказаў ён у дзевяці мілях на поўнач. Яркая мясцовая кухня ўключае ў сябе закусачную з морапрадуктамі і рынак Ecola Seafoods, элітную амерыканскую The Wayfarer і вытанчанае ўтульнае месца Corbin's.

Цэны тут адлюстроўваюць элітны характар ​​Кэнан-Біч - калі вы можаце знайсці дом для пакупкі.

«Цяпер, уключаючы сырую зямлю, мы маем каля 12 аб'ектаў. У нас звычайна 80», — сказаў спадар Янгквіст. Паводле яго ацэнак, цэны выраслі прыкладна на 50% у параўнанні з мінулым годам, «і, здаецца, няма канца буму». Актыўныя спісы ў Кэнан-Біч уключаюць катэдж плошчай 2857 квадратных футаў за 3,269 мільёна долараў і бунгала плошчай 1983 квадратных фута за 975 000 долараў.

Больш:

Востраў Бейнбрыдж, Вашынгтон

Востраў Бейнбрыдж, які часам называюць «Паўночна-захадным Нантакетам» за яго прысутнасць на лодках і дамы ў стылі Кейп-Код, знаходзіцца ўсяго ў васьмі мілях праз заліў Эліёт ад Сіэтла. "У нашай эканоміцы дамінуюць Microsoft, Boeing і Starbucks, і пасля пандэміі гэтыя людзі з'язджаюць з горада і прыязджаюць да нас", - сказала г-жа Клаўсан. Некаторыя з вышэйшых школ штата былі вельмі прывабнымі для сем'яў, дадала яна.

Лад жыцця - яшчэ адна славутасць на востраве Бейнбрыдж, які ахоплівае ўсяго 12 міль у даўжыню і 3,5 мілі ў папярочніку. «На гэтым востраве сапраўды няма месца, дзе б вам не хацелася жыць», — сказала г-жа Клаўсан. «Цяпер я гляджу на Алімпійскія горы. Вы можаце жыць над ціхай марынай і паставіць паруснік перад вашым домам. З усходняга боку адкрываецца від на гарызонт Сіэтла».

Высакакласныя рэстараны ўключаюць L’Atelier, новы рэстаран ад майстра шакалацье Тамаша Роньяі, і Dave’s Pickup, высакакласную арганічную закусачную на станцыі Chevron. "У нас таксама ёсць шмат вінаробаў, якія вырабляюць выдатныя віна", - сказала яна.

Карпінтэрыя, КаліфорніяПа словах Эмілі Келенбергер, агента Village Properties у Монтэсіта, у вас ёсць канкурэнцыя, калі вы разглядаеце Карпінтэрыю, «утульны пляжны горад з выдатнай атмасферай». «Мы былі рынкам другаснага дома, але цяпер у нас ёсць шмат пакупнікоў, якія жадаюць выйсці з Лос-Анджэлеса, Сан-Францыска і іншых рынкаў. Пакупнікі становяцца ўсё больш агрэсіўнымі, з мноствам прапаноў практычна па ўсім».

Па яе словах, патэнцыйныя пакупнікі змагаюцца за скарачэньне запасаў у гэтым горадзе прыкладна ў 84 мілях на паўночны захад ад Лос-Анджэлеса. "У нас ёсць 12 аб'ектаў на ўсім рынку, у межах ад 1,4 мільёна долараў да 160 мільёнаў долараў" для комплексу ў 22 акраў на беразе акіяна. "Але ёсць сумесь жыллёвага фонду, уключаючы прыгожыя ранча, сярэдзіну стагоддзя сучаснага, іспанскага і міжземнаморскага стыляў, а таксама нерухомасць на пагорках з выглядам на акіян", - сказала яна.

трапіла ў загалоўкі, калі герцаг і герцагіня Кембрыджскія наведалі матч у пола ў клубе пола і ракетак Санта-Барбары ў 2011 годзе. Нараўне з конным спортам «Карпінтэрыя выдатна ахоўвае прыроду і адкрытую прастору», - сказала г-жа Келенбергер. «Ёсць сцежкі на вяршынях над акіянам, лежбішча цюленяў і вялікія сельскагаспадарчыя кампаненты, такія як вырошчванне кветак і архідэй».

Больш:

Капітола, Каліфорнія

Па словах Дон Томас, агента кампаніі Compass у Лос-Гатасе, вядомае сваёй прыморскай эспланадай цукерак з крамамі, галерэямі і закусачнымі, з'яўляецца яшчэ адным месцам другога дома, якое стала больш папулярным сярод пастаянных жыхароў праз пандэмію.

Паводле яе слоў, паколькі попыт вырас, у гэтым горадзе прыкладна ў 76 мілях на поўдзень ад Сан-Францыска запасы практычна зніклі. Разам з невялікай колькасцю прыватных спісаў, "у нас ёсць тры спісы, якія можа бачыць грамадскасць, што з'яўляецца вар'ятам".

Дома на рынку вар'іруюцца ад 1,25 мільёна долараў за дом вышынёй 1263 фута да амаль 3 мільёнаў долараў за катэдж з трыма спальнямі і дзвюма ваннымі пакоямі з відам на заліў Мантэрэй.

Заможныя мясцовыя жыхары любяць вядомыя рэстараны, такія як сезонная амерыканская закусачная Trestles, якая адкрылася ў мінулым годзе. Насельніцтва звычайна павялічваецца летам і ранняй восенню, калі на вузкіх вуліцах рояцца турысты. Але спыненне працы Covid спыніла гэты гандаль, сказала г-жа Томас.

«Прывабнасць Капітолы ў тым, што гэта вельмі маленькі пляжны горад», — сказала г-жа Томас.

bbabo.Net