Джакарта, - Индонезийският централен изпълнителен съвет за недвижими имоти (REI) е готов да бъде в челните редици на възстановяването на националната икономика. REI като най-голямата организация за разработчици в Индонезия празнува своята 50-та годишнина на 11 февруари 2022 г.
Председателят на REI Paulusida е оптимист, че секторът на имотите ще се повиши и ще се развие през 2022 г. Това е така, защото собствеността има мултиплициращ ефект за 174 свързани индустрии.
„Ние сме последователни в развитието на тази страна чрез собственост и това е в съответствие с целта на президента Джокови за възстановяване на икономиката в разгара на пандемията Covid-19 и секторът на имотите играе важна роля“, каза Тоток Лусида пред Investor Daily в петък ( 2.11.2022 г.).
Тоток каза, че REI се е опитала да помогне на правителството да насърчи икономическия растеж и също така да помогне на хората с ниски доходи (MBR) да получат прилични къщи.
Ролята на сектора на имотите е в състояние да увеличи икономическия растеж. Дори секторът на имотите е в състояние да допринесе с 13% от БВП (брутен вътрешен продукт) както от продажби, земя, строителство и други. Не само това, през последните пет години REI построи повече от 2 милиона жилища за общността, както субсидирани, така и търговски къщи.
„За субсидираните къщи REI представлява повече от 60% от общо построените субсидирани къщи и 80% за търговския сектор“, каза той.
Тоток обясни, че нуждата от жилища в Индонезия все още е доста висока, така че не е изненадващо, че изоставането (недостигът) от къщи всяка година е трудно да се намали. Изчисленото изоставане на жилища достига 11,4 милиона единици, но нуждата от жилища всяка година достига 1 милион единици.
„Усилията на правителството да настани своите граждани бяха доста добри. Програмата за изграждане на милион къщи е положителна стъпка, въпреки че все още е трудно да се намали изоставането. Освен това на фона на вялото икономическо състояние поради пандемията Covid-19, "той каза.
Според Тоток един от начините за увеличаване на броя на хората, притежаващи къща, е увеличаването на бюджета за субсидия. Реалността на място обаче е, че въпросът с квотата за субсидии все още е проблем за предприемачите, тъй като квотата за субсидии е изтекла, а проблемът с качеството на жилищата също се поставя под въпрос.
„В такъв случай моето предложение би било да се премахне субсидията и да се остави на пазара при условие, че всички разрешителни и данъци са освободени, а финансирането е с нисък лихвен процент. Така строителите могат лесно да строят къщи“, каза той.
bbabo.Net