Недостигът на работна ръка и преходът към ескроу сметки доведоха до повишаване на цените на жилищата в Русия. Това съобщи в ефира на Русия 24 вицепремиерът на Русия Марат Хуснулин.

„Ипотеката е регулатор на търсенето. Когато трябваше да стимулираме търсенето, ние наистина дадохме преференциални ипотеки. Всъщност ключовият фактор за намаляване на цената на ипотеките е меката политика на Централната банка. Когато основната лихва падна до 4%, ипотеката падна автоматично”, каза премиерът.

Според него, ипотеката в общия ръст на цените добави към цената на жилищата около 8%. В по-голяма степен обаче ръстът на цените беше повлиян от инфлацията както в страната, така и на външните пазари.

Също така сред важните фактори за повишаването на цените на жилищата е преминаването към ескроу сметки, което повиши цената на строителството. Това включва и липсата на евтина работна ръка.

Така цената на работната сила на мигрантите на строителна площадка е 25% от стойността на строителството. След като милиони мигранти напуснаха строителните обекти, заплатите се увеличиха с почти една трета. Този фактор увеличава разходите за строителство с около 8%, тоест в крайна сметка купувачът плаща за всичко.

В края на декември кабинетът на вицепремиера на Русия Марат Хуснулин вече заяви, че недостигът на работна ръка се отразява в цената на строителството, трудно е да се говори за възможността за пълно отхвърляне на мигрантите на строителната площадка. Както показва проучване на руски разработчици, което беше проведено от Държавната дума с участието на бизнеса, отхвърлянето на мигрантите може да доведе до увеличаване на цената на жилищата с 10-40%.

bbabo.Net