Weniger als acht Monate, nachdem es zuletzt für 18 Millionen Dollar den Besitzer gewechselt hat, wurde ein Herrenhaus im mediterranen Stil in Palm Beach, Florida, erneut verkauft, diesmal für 22,5 Millionen Dollar.

Der schnelle Umsatz des Hauses sowie sein Aufschlag von 4,5 Millionen US-Dollar unterstreichen die hektischen Bedingungen auf dem erstklassigen Immobilienmarkt in der gehobenen Küstenenklave.

Der Durchschnittspreis für ein High-End-Haus erreichte im letzten Quartal 2021 23,3 Millionen US-Dollar, was einem Anstieg von satten 148,7 % gegenüber dem gleichen Zeitpunkt im Jahr 2020 entspricht, als die Kennzahl laut Daten des Maklers Douglas Elliman bei vergleichsweise erschwinglichen 9,4 Millionen US-Dollar lag.

Gleichzeitig sind die Bestände und damit auch die Anzahl der Deals gesunken.

„In einer Zeit, in der es Fragen gab, wie stark der Markt bleiben würde, gibt der Verkauf dieser charakteristischen und besonders bemerkenswerten Transaktion den Ton für 2022 an“, sagte Margit Brandt von Compass, die die Notierung hielt, per E-Mail.

Mit einer Grundfläche von insgesamt mehr als 7.000 Quadratfuß wurde das Haus in seiner Auflistung als „schlüsselfertige, bezugsfertige Oase“ beworben.

Ein unübersehbares Merkmal ist der formelle Eingang des Hauses, ein denkmalgeschützter gefliester Torbogen, der ursprünglich Teil des inzwischen abgerissenen El Mirasol war, einem spanischen Herrenhaus im Kolonialstil, das sich in der Nähe befand. Der Bogen wurde in den 1930er Jahren vom prominenten Palm Beach-Architekten Maurice Fatio entworfen, Jahrzehnte bevor 1968 das Haus entstand, das er jetzt beherbergt.

„Es ist das Beste aus beiden Welten, ein Stück Palm Beach-Geschichte zu besitzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und den Luxus eines erstklassigen Umbaus im Inneren des Geländes zu genießen“, sagte Frau Brandt.

Der Verkäufer des Hauses – der einen Treuhandfonds für seinen Kauf nutzte – besaß das Haus seit Juni, als sie es laut Eigentumsunterlagen von dem Romanautor und Dramatiker Frank Strausser kauften.

Während ihrer kurzen Eigentümerschaft haben sie „eine umfassende Neugestaltung der Landschaftsarchitektur sowie andere wertschöpfende Verbesserungen, einschließlich eines Sicherheitssystems und eines Pool-Upgrades, abgeschlossen“, sagte Frau Brandt.

„Die meisten Häuser auf der Insel haben nur vier bis fünf Schlafzimmer. Die schiere Größe dieses Anwesens und die Tatsache, dass es über sechs renovierte Schlafzimmer verfügt, trugen wirklich zu seiner Einzigartigkeit und herausragenden Qualität bei“, fügte sie hinzu.

Das Anwesen ist mit zeitgenössischem Interieur ausgestattet und verfügt über eine Höhle, ein Familienzimmer, Terrassen und eine Hauptschlafzimmersuite mit einem Wohnzimmer und einem begehbaren Kleiderschrank.

Draußen befinden sich auf dem üppigen Grundstück des Hauses ein Pool und eine Außenküche.

Eine Aufzeichnung des Verkaufs vom Montag muss noch öffentlich zugänglich gemacht werden, und daher war die Identität des Käufers nicht sofort verfügbar.

meldete zuerst den Verkauf.

bbabo.Net