Mexiko reitet auf der Markenresidenzen oder schlüsselfertigen Einheiten mit allen Annehmlichkeiten und dem Marketing einer berühmten Hotelkette. Als CEO von RLH Properties beaufsichtigt die in Mexiko-Stadt ansässige Borja Escalada, 42, das Four Seasons der Stadt sowie Unterkünfte und Wohnimmobilien an beiden Küsten Mexikos und in Madrid.

Mr. Escalada setzt Markenresidenzen in einer ultraluxuriösen Entwicklung namens One&Only Private Homes at Mandarina um, die sich in einer Regenwaldlandschaft mit Blick auf den Pazifischen Ozean befindet, etwa eine Stunde nördlich von Puerto Vallarta oder drei Flugstunden von Los Angeles entfernt.

Die Architekten von Studio Rick Joy, das Team hinter dem exklusiven Amangiri Resort und Spa in Utah, entwarfen das Mandarina mit einem ähnlichen Ethos: Abgeschiedenheit und höchstes Luxusdesign. Die 54 Villen mit geringer Dichte fügen sich in die umgebende Dschungelflora und die Berge der Sierra del Vallejo ein. Die Preise für die Privathäuser in Mandarina reichen von 4,4 Millionen bis 16,25 Millionen US-Dollar.

An der Ostküste Mexikos, 30 Meilen nördlich von Cancun, entwickelte Mr. Escalada auch Mayakoba, eine Resort-Sammlung, die aus Unterkünften, Villen, Eigentumswohnungen und Teilimmobilien besteht. Es ist eine Abkehr von Mandarinas Ultra-Luxus-Refugien. Unabhängig davon können Käufer schlüsselfertige Einheiten und einen Concierge-Service erwarten.

Herr Escalada, der ursprünglich aus Madrid stammt, eröffnete dort kürzlich die Rosewood Villa Magna, ein Boutique-Hotel mit 53 Suiten. sprach mit Herrn Escalada über die Priorisierung der lokalen Kultur bei Luxusreisen und Immobilien in Mexiko.

: Wie sieht der Luxusmarkt derzeit in Mexiko aus?

Borja Escalada: In der Riviera Nayarit, Riviera Maya und weltweit entwickelt sich der Luxusmarkt aufgrund vieler Dinge immer weiter. Schon vor Covid gaben neue Generationen viel mehr Geld für Erlebnisse und den Besitz von Immobilien aus. Das bedeutet, dass für all diese Erlebnisse der Luxusmarkt die Nachfrage befriedigt. Covid hat einen Teil dieses neuen Umfelds beschleunigt, in dem ältere Generationen – die sich normalerweise mehr darauf konzentriert haben, Dinge zu haben – feststellen, dass Erinnerungen das sind, wofür wir die größte Wertschätzung haben.

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MG: Was bedeutet das für Unternehmen wie Ihres in der Immobilien- und Reisebranche?

BE: Der Fokus liegt darauf, spezialisierter zu werden und die wahren Anforderungen zu erfüllen, Luxus um des Luxus willen anzubieten. Normalerweise schafft der Luxusmarkt neue Bedürfnisse, während er sich jetzt mehr darauf konzentriert, Bedürfnisse zu befriedigen.

MG: Lassen Sie uns über Ihre Vision sprechen, Bereiche mit unterschiedlicher Dichte zu entwickeln. Was floss in Ihrem Ferienort Mayakoba an der Ostküste in die Entscheidung ein, die Residenzen in Villen, Eigentumswohnungen und Teilimmobilien aufzuteilen?

BE: Eines der wichtigsten Dinge ist es, eine Community zu schaffen. Um ein Gemeinschaftsgefühl zu schaffen, müssen wir verschiedene Produkte anbieten, die die unterschiedlichen Bedürfnisse der Menschen ansprechen. Es gibt diejenigen, die eine eigenständige Villa besitzen möchten, zusammen mit vielen anderen Dingen, einschließlich der Instandhaltung der Villa, während andere lieber eine Eigentumswohnung haben möchten, und vielleicht eine sehr große Eigentumswohnung. Diese Produkte werden uns eine größere und breitere Community verschaffen, was ein befriedigendes Wohngefühl schafft.

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MG: Wie wichtig sind diese Luxusentwicklungen für die Region?

BE: Wenn Sie zum Beispiel Mandarina betrachten, werden wir etwa 100 neue Wohnungen haben, was bedeutet, dass wir eine enorme Menge an Arbeitsplätzen schaffen werden, sowohl direkt während des Baus als auch indirekt während des Vollbetriebs. Viele Menschen werden dort ihren Urlaub verbringen, und die wirtschaftlichen Auswirkungen werden erheblich sein. In der Stadt, in der Mandarina liegt, El Monteón, die überhaupt keine große Stadt ist, werden diese 100 neuen Wohnsitze Steuern zahlen.

MG: Woher nehmen Sie als Entwickler Inspiration?

BE: Ich wurde inspiriert, aufzubauen, was ähnliche Gemeinschaften wie unsere getan haben. Punta Mita ist in Mexiko sehr beliebt, und sie konnten eine Community aufbauen, die wir jedoch für zu groß halten. Sie können auch an Kasiiya Papagayo in Costa Rica oder La Romana oder Punta Cana [Urlaubsgebiete in der Dominikanischen Republik] denken. Aber diese sind zu groß. Sie sind nicht so exklusiv wie das, was wir vorhaben. Am Ende wollen wir eine Gemeinschaft haben, die sehr gut mit dem Reiseziel verbunden ist und die Umwelt sehr respektiert. Wir wollen unseren Hausbesitzern ein Zuhause schaffen.

MG: Wie können Entwickler Häuser bauen, die die natürliche Umwelt respektieren?BE: Mandarina ist etwa 265 Hektar groß und umfasst zwei Hotels mit insgesamt 245 Zimmern, mehr oder weniger, und 100 Residenzen. Die Dichte ist sehr, sehr gering. Alle unsere Residenzen stehen in Verbindung mit der Natur, d. h. sie sind offen mit vielen Außenbereichen. In den Innenräumen haben wir riesige Fenster und Wände, die den Innenbereich mit dem Außenbereich verbinden. Dem Architekten gelang es, die Umwelt zu bewahren, unsere Gäste mit der Umwelt zu verbinden und diese Villen in die Umwelt zu integrieren. Wir wollten respektieren, wie das Land früher war, nicht nur die Lage, sondern auch die Gestaltung der Häuser. Auch in diesem Luxus- und Ultraluxussegment möchten unsere Gäste mit der lokalen Gemeinschaft in Kontakt bleiben. Unsere Hausbesitzer werden das Gefühl haben, dass Mandarina ihr richtiges Zuhause ist und bereit sind, zu erkunden, was die Umgebung ihnen zu bieten hat. Sie können zu einem alten Baum namens La Abuela gehen, segeln, Wale beobachten und surfen und die Gastronomie genießen, die Mandarina zu bieten hat.

MG: Wie definieren Sie persönlich Luxus?

BE: Luxus ist Zeit. Es bedeutet, Zeit mit Ihren Lieben in einer Umgebung zu verbringen, in der Sie sich verbunden fühlen. Besonders für diejenigen, die in Großstädten leben und stressige Jobs haben, ist es wirklich etwas Besonderes, wenn Sie ihn mit Ihren Lieben verbringen und sich entspannt fühlen können… Offensichtlich, wenn Sie diesen Aspekt von Luxus nehmen, können Sie auch mit der Natur verbunden sein , und genieße die langsameren Momente mit deinen Liebsten, das ist umso besser.

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