Rusland (bbabo.net), - Volgens Avito Real Estate is het aanbod van te koop staande kantoren in 2021 met 10% gestegen.
Kantoren zijn het leidende segment van commercieel vastgoed geworden in termen van aanbodgroei. "Andere categorieën commercieel onroerend goed vertoonden een meer terughoudende trend - de eigenaren hadden geen haast om hun bestaande activa te verkopen", zegt de studie. Zo nam het aanbod van winkelruimte met 3% joj toe, vrije gebruiksruimten - met 2%, magazijnen - met 1%, productiefaciliteiten - daalden met 11%.
Het meest groeide de vraag naar leegstaande panden (met 10%), magazijnen (met 5%) en kantoren (met 3%). Russische ondernemers waren geïnteresseerd in het kopen van winkelruimte en productiefaciliteiten met 3% en 4% minder dan in 2020.
In het verhuursegment groeide de vraag naar kantoren in de loop van het jaar met 17%, terwijl het aanbod met 30% toenam. In termen van aanbodgroei staan kantoren op de tweede plaats na de verhuur van magazijnruimte, waarvan het belang met 34% toenam (vraag - met 31%).
De gemiddelde huurprijzen voor kantoren stegen met 27% tot 1.000 roebel per m². Magazijnen zijn met 40% in prijs gestegen (tot 350 roebel per "vierkant").
De te koop staande kantoren stegen met 22% (gemiddeld tot 65.014 roebel per m² in Rusland). Volgens deze indicator staan ze op de derde plaats na winkelruimte (een prijsstijging van 29%) en magazijnen (met 24%).
bbabo.Net