Rusland (bbabo.net), - In de week voor 28 februari gaan het Ministerie van Arbeid, het Ministerie van Financiën en DOM.RF een hypotheekmodel ontwikkelen met een gesubsidieerd tarief uit de begroting voor het Siberische Federaal District. Deze instructie werd gegeven door vice-premier Victoria Abramchenko.

Preferentiële hypotheken zullen beschikbaar zijn voor jonge professionals, onderzoekers en burgers die zijn verhuisd om te werken in het Siberische Federale District. Het voorstel houdt verband met de Strategie voor de ontwikkeling van Siberië, die door de regering wordt voorbereid, en de lancering van nieuwe investeringsprojecten daar. De kerntaak is het realiseren van het economische potentieel van de regio's en het verbeteren van de levenskwaliteit van mensen, het scheppen van voorwaarden voor het aantrekken en behouden van de bevolking van Siberië.

Deze projecten zullen de betrokkenheid van ongeveer 500.000 burgers vergen, wat natuurlijk zal leiden tot vraag naar de bouw of aankoop van nieuwe woningen. Het potentiële volume aan benodigde woningen wordt door experts geschat op 12 miljoen vierkante meter. meter. Nu er voorstellen worden voorbereid op de parameters van de "Siberische" hypotheek, worden verschillende ideeën overwogen, zei Aleksey Nidens, directeur van DOM.RF.

Ondertussen stimuleerde een soortgelijk Verre Oosten Hypotheekprogramma de woningbouw en stopte gedeeltelijk de uitstroom van de bevolking uit de regio. Het programma is erg in trek bij inwoners van het Federaal District in het Verre Oosten en heeft het mogelijk gemaakt om hooggekwalificeerde specialisten naar het district aan te trekken, benadrukt DOM.RF. "Sinds het begin van het programma hebben meer dan 33.000 gezinnen er gebruik van gemaakt en is er voor meer dan 131 miljard roebel aan leningen verstrekt", zegt Niedens.

De toegenomen vraag naar woningen na de lancering van de hypotheek in het Verre Oosten trok investeringen in nieuwe ontwikkelingsprojecten aan: het volume van de woningbouw in 2021 steeg met 25%, zei Alexei Chekunkov, minister voor de ontwikkeling van het Verre Oosten en het Noordpoolgebied. De toename van de woningbouw heeft op zijn beurt de investeringsaantrekkelijkheid van de regio vergroot, nieuwe spelers komen hier - federale ontwikkelaars, grote banken, nieuwe industriële ondernemingen, zegt Igor Solomatin, commercieel directeur van ProGorod (VEB.RF Group).

De bevolking van het Verre Oosten groeide van 6 miljoen in 2018 naar 8 miljoen mensen in 2019

In 2021 kwamen volgens Rosstat 410 duizend mensen naar Siberië en 247 duizend mensen naar het Verre Oosten. De belangrijkste donor is het Centraal Federaal District.

Over het algemeen is het aantal inwoners van Siberië en het Verre Oosten het afgelopen jaar met 160 duizend mensen afgenomen. Tegelijkertijd viel de lancering van preferentiële hypotheken in het Verre Oosten eind 2019 samen met een sterke toename van de bevolking - van 6 miljoen in 2018 naar 8 miljoen mensen in 2019, zegt Pavel Sigal, First Vice President van OPORA Rossii . Sindsdien is het aantal licht gedaald. "Hieruit volgt dat dergelijke programma's bijdragen aan het behoud van de bevolking in regionale centra en de ontwikkeling van de bouwsector", zegt hij. Tegelijkertijd is er nog steeds vraag naar huisvesting van de lokale bevolking, zegt Andrey Kolochinsky, managing partner van VectorStroyFinance. "Het is moeilijk voor te stellen dat een gezin van gewone verblijfplaats zou willen veranderen, hun baan, familie en naaste kring zou willen verlaten alleen maar om een ​​hypotheek te kunnen afsluiten tegen een lage rente", zei hij.

De eerder aangekondigde parameters van de "Siberische hypotheek" lijken meer op regionale voorkeursprogramma's, die voorzien in de ondersteuning van specialisten die in de regio ontbreken. Dit kunnen artsen, leraren, medewerkers van gemeentelijke instellingen, gezinnen met kinderen, enz. goedkope hypotheken.

bbabo.Net