Volgens een vertegenwoordiger van de ontwikkelaar komt een van de duurste woningen in een Londens vastgoedproject, gesteund door het staatsvermogensfonds van Qatar, op de markt voor ongeveer $ 78 miljoen.

Het onlangs voltooide herenhuis bevindt zich in Chelsea Barracks, een ontwikkeling van ongeveer 13 hectare aan de rand van de Londense wijk Belgravia. Het project wordt geleid door Qatari Diar, een dochteronderneming van QIA, het enorme vermogensfonds dat ook eigenaar is van het warenhuis Harrods.

Het huis van ongeveer 15.000 vierkante meter met zeven slaapkamers heeft een lichtgekleurde kalkstenen gevel met sierlijke, bronskleurige details op de ramen en balkons, volgens marketingmateriaal. De hal van kalksteen en marmer heeft een klassieke trap met handgemaakte stalen balusters, bronzen details en houten leuningen.

Het huis zit boordevol voorzieningen, waaronder een spa met een sauna, een stoombad, een fitnessruimte en een zwembad van ongeveer 40 voet met porseleinen tegels. Verder beschikt de woning over een bioscoop, eigen garage, wijnkamer en dakterras. Er is ook een apart gastenverblijf met één slaapkamer.

Meer:

Richard Oakes, de chief sales en marketing officer van Qatari Diar, zei dat het huis bekend staat om zijn breedte van ongeveer 10 meter. Traditionele Londense Georgiaanse herenhuizen zijn over het algemeen ongeveer 7 meter breed, zei hij. Het is ook een eigendom op eigen grond, wat betekent dat de eigenaar het land onder het onroerend goed zou kopen in plaats van een langlopende huurovereenkomst aan te gaan. De meeste omliggende panden in Belgravia zijn nog steeds eigendom van een familiebedrijf, de Grosvenor Group van de Duke of Westminster, wat betekent dat bewoners jaarlijkse huur betalen voor het land onder hun huizen.

Chelsea Barracks zal uiteindelijk ongeveer 13 herenhuizen en 390 appartementen omvatten, verspreid over een reeks van laagbouw appartementsgebouwen onderbroken door aangelegde tuinpleinen, zei de heer Oakes. Het project is het resultaat van een meer dan tien jaar durende inspanning om een ​​voormalige militaire faciliteit in het hart van de hoofdstad van Engeland te herontwikkelen.

Qatari Diar kocht de faciliteit in samenwerking met de Britse ontwikkelaars Christian en Nick Candy in 2008 in wat toen de duurste vastgoeddeal ooit in Groot-Brittannië was voor £ 959 miljoen, of ongeveer $ 1,9 miljard. Het partnerschap schakelde oorspronkelijk starchitect Lord Richard Rogers in om een ​​modern project te ontwerpen dat wordt gekenmerkt door een reeks koperen, glazen en betonnen paviljoens, maar die plannen werden ontspoord nadat prins Charles de ontwikkelaars schreef om de plannen te bekritiseren en opriep tot iets klassiekers en in overeenstemming met met de omgeving. De ontwikkelaars stemden in en kwamen met nieuwe plannen, die in 2011 werden goedgekeurd, meldt The Wall Street Journal. Sindsdien heeft de Prince's Foundation, een liefdadigheidsinstelling onder leiding van prins Charles, de Garrison Chapel gehuurd, een monumentale kapel voltooid in 1859 en opgenomen in het Chelsea Barracks-project, om zijn werk te tonen. Het gebruikte de ruimte onlangs als een galerij om de aquarellen van de koninklijke familie weer te geven.

Het project is in fasen opgeleverd. De eerste batch van 67 appartementen kwam in 2013 op de markt, net toen de Londense vastgoedmarkt begon te dalen. Ze zijn nu voor meer dan 90% verkocht, volgens de heer Oakes. In het voorjaar van volgend jaar komt er nog een partij van 97 appartementen op de markt. Van de 13 rijtjeshuizen zijn er al drie buiten de markt verkocht, zei de heer Oakes. De huizen hebben toegang tot een privéclub in de kazerne, bekend als de Garrison Club, met businesssuites en lounges, evenals een zwembad, een spa, een bioscoop en een biljartkamer.

Kopers bij het project zijn onder meer Christian Candy, die niet langer bij het project betrokken is. De heer Candy kocht desalniettemin voor $ 90 miljoen aan appartementen in het project, bevestigde de heer Oakes. De heer Candy reageerde niet op verzoeken om commentaar.

De heer Oakes zei dat de markt in Londen het afgelopen jaar aanzienlijk is aangetrokken, na de aan Covid-19 gerelateerde lockdowns in 2020. “We dachten allemaal dat de wereld begin 2020 zou vergaan. Maar er was veel belangstelling voor onroerend goed in Londen weer,” zei hij.

Uit een recent rapport van LonRes, een databedrijf voor onroerend goed, bleek dat Britse kopers in 2021 een recordbedrag van $ 15,9 miljard betaalden voor luxe huizen, de hoogste uitgaven van enig jaar sinds 2000.

bbabo.Net