Lista dnia

Lokalizacja: San Francisco, Kalifornia

Cena: 32 miliony USD

Ten trzypoziomowy dom, zaprojektowany przez luksusowego dewelopera Troon Pacific, obejmuje basen sportowy, piwnicę z winami, kino domowe i wiele tarasów z otwartym widokiem na najbardziej znane zabytki.

„Najbardziej niezwykłym czynnikiem w tej nieruchomości i tym, co sprawia, że ​​jest to tak rzadka oferta w San Francisco, jest to, że w rzeczywistości była to pusta ziemia, na której nigdy nie została zabudowana”, powiedział agent aukcji Neal Ward z firmy Compass, który sprzedał ofertę tuż przed nowy rok za 32 miliony dolarów. Pierwotnie żądał 46 milionów dolarów.

Bardzo trudno jest zburzyć istniejące budynki w mieście, wyjaśnił pan Ward.

Opisał Troon Pacific jako „najlepszych w San Francisco. Są mocno zaangażowani w proces projektowania ze względu na swoje doświadczenie na rynku luksusowym.”

Więcej:

Dom z sześcioma sypialniami na działce o potrójnej szerokości w sercu dzielnicy Cow Hollow „jest zbudowany dla dzisiejszych rodzin ze wszystkimi udogodnieniami, które się z nim wiążą” – powiedział.

Znany jako Residence 2582 (od adresu na Filbert Street), dom ma podwójnej wysokości foyer z atrium z podzieloną kamienną ścianą, pływające szklane schody, odbijające baseny i duży wysuwany świetlik.

Inne cechy architektoniczne i projektowe w domu obejmują ponad 12-metrowe sufity w całym domu, niestandardowe szafki i panele, wysokiej klasy systemy filtracji powietrza i wody, mieszankę podłóg z twardego drewna i wapienia, centralny system odkurzania i system automatyki domowej Savant.

W otwartym salonie znajdują się przesuwne szklane drzwi od podłogi do sufitu prowadzące na taras, kamienny kominek i widok na most Golden Gate i zatokę, powiedział pan Ward. „Ten widok jest tutaj ważny dla kupujących”.

Więcej:

W zachodnim skrzydle domu znajduje się część rodzinna, kuchnia cateringowa i kuchnia główna, w której znajduje się spiżarnia lokaja oraz sprzęt Gaggenau i Miele.

W głównym apartamencie na piętrze znajduje się kominek, podwójne szafy i własny taras. Schody z tego górnego poziomu prowadzą na dach, na którym znajduje się palenisko i 360-stopniowy widok na miasto.

Statystyki

Dom o powierzchni 12 200 stóp kwadratowych ma sześć sypialni, siedem pełnych łazienek i dwie częściowe łazienki. Znajduje się na działce o powierzchni 0,27 akrów.

Udogodnienia

Udogodnienia obejmują 72-metrowy basen sportowy, spa, wiele tarasów, trzy kominki, siłownię, kino domowe z przylegającą salą projekcyjną, bary wewnątrz i na zewnątrz, piwnicę z winami, prysznic parowy i saunę oraz trzy samochody garaż z generatorem i stacjami ładowania Tesli.

Uwagi dotyczące sąsiedztwa

„Dom znajduje się w doskonałej dzielnicy Cow Hollow, która sąsiaduje z Pacific Heights” – powiedział Ward. „To jeden z naszych najważniejszych obszarów, z pięknymi domami jednorodzinnymi w całym tekście”.

„Filbert Street jest wysoko ceniona, ponieważ jest płaska, z dobrymi widokami i ze względu na bliskość Presidio” – powiedział.

Agent: Neal Ward, Kompas

Napisz do

bbabo.Net