Kanada (bbabo.net), – Właściciele nieruchomości w Kingston w stanie Ontario twierdzą, że należy więcej przemyśleć na temat proponowanych zmian w miejskim regulaminie imprez towarzyskich, zgodnie z którymi właściciele nieruchomości byliby pociągnięci do odpowiedzialności za zachowanie swoich najemców.
„Jestem pewien, że praktycznie każdy studencki najem najemcy zawiera klauzule zakazujące takich imprez” – mówi właściciel mieszkania Alex Legnini. „W rzeczywistości te klauzule są prawdopodobnie nieważne przez ustawę o najmie mieszkań”.
Obawy zostały po raz pierwszy podniesione przez właścicieli mieszkań na zeszłotygodniowym posiedzeniu rady w sprawie proponowanych zmian w miejskim regulaminie partii uciążliwych.
„Niepokojące jest to, że sprawa ta jest przedstawiana we wszystkich trzech czytaniach na jednym spotkaniu, kiedy nie było żadnej, jeśli w ogóle, okazji do konsultacji publicznych” – mówi Lindsey Foster, były prezes Kingston Rental Property Owners Association (KRPOA).
Raport pracowników przed radą sugerował usunięcie ostrzeżenia przekazanego właścicielom, gdy na ich nieruchomości zostanie zgłoszona uciążliwość, zanim właściciel może zostać ukarany grzywną.
W ramach ostrzejszych środków właściciele lokali mogą znaleźć się na haczyku w celu odzyskania dalszych kosztów, płacąc 90 USD za godzinę za każdego funkcjonariusza, funkcjonariusza policji i członka Kingston Fire and Rescue, który może być zmuszony do wzięcia udziału w uciążliwej imprezie.
Koszty te mogą potencjalnie sięgać setek, a nawet tysięcy dolarów.
„Rozumiemy, że miasto chce odzyskać niektóre z tych dodatkowych kosztów od uciążliwych imprez, które mają miejsce, a które wydają się mieć coraz więcej”, mówi właścicielka Paula Nichols.
„Uważamy, że możemy pomóc z szerszym rozwiązaniem, ale nie powinno to spoczywać na barkach tych, którzy nie mają żadnej kontroli”, mówi.
Policja w Kingston szacuje, że zeszłej jesieni wydano prawie 1 000 000 dolarów na imprezy studenckie w dystrykcie uniwersyteckim.
Burmistrz Bryan Paterson mówi, że celem zmian nie było ukaranie lokalnych właścicieli, którzy robią wszystko, co w ich mocy, aby zapobiec uciążliwym imprezom, ale raczej tych, którzy nie wykazują żadnej troski o społeczność.
„Moim zdaniem naprawdę szukamy nieobecnego właściciela, który nie wykazuje żadnych wysiłków ani obaw” – mówi Paterson.
Rada odroczyła głosowanie w sprawie zmian w regulaminie partii uciążliwych w zeszłym tygodniu, aby umożliwić dalsze konsultacje.
„Być może moglibyśmy wymyślić standardowy sposób informowania najemców o tym, co jest, a co nie” — mówi Paterson. „Może jest broszura, arkusz informacyjny, który miasto może dostarczyć”.
Prezes KRPOA Robert Melo mówi, że takie rozwiązanie może pomóc, ale mówi, że właściciele nie mają żadnych uprawnień do egzekwowania prawa.
„Uważam, że Rada Właścicieli i Lokatorów oraz arbitrzy powinni wziąć udział w tych konsultacjach w celu wypracowania rozwiązania”, mówi.
Konsultacje mają się odbyć w nadchodzących miesiącach, zanim rada ponownie rozpatrzy sprawę w czerwcu.
bbabo.Net