Według przedstawiciela dewelopera, jedna z najdroższych rezydencji w londyńskim projekcie deweloperskim wspieranym przez katarski fundusz majątkowy, kosztuje około 78 milionów dolarów.

Nowo ukończona kamienica znajduje się w Chelsea Barracks, około 13-hektarowej inwestycji na obrzeżach londyńskiej dzielnicy Belgravia. Projekt jest prowadzony przez Qatari Diar, spółkę zależną QIA, ogromnego funduszu majątkowego, który jest również właścicielem domu towarowego Harrods.

Według materiałów marketingowych, siedmiopokojowy dom o powierzchni około 15 000 stóp kwadratowych ma jasną fasadę z wapienia z ozdobnymi detalami w kolorze brązu na oknach i balkonach. W holu wejściowym z wapienia i marmuru znajdują się klasyczne schody z ręcznie wykonanymi stalowymi tralkami, detalami z brązu i drewnianymi poręczami.

Dom jest pełen udogodnień, w tym spa z sauną, łaźnią parową, siłownią i około 40-metrowym basenem z porcelanowymi płytkami. Dom posiada również kino, prywatny garaż, winiarnię i taras na dachu. Istnieje również oddzielny pensjonat z jedną sypialnią.

Więcej:

Richard Oakes, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Qatari Diar, powiedział, że dom wyróżnia się szerokością około 33 stóp. Powiedział, że tradycyjne georgiańskie kamienice w Londynie mają zazwyczaj około 23 stopy szerokości. Jest to również własność prawa własności, co oznacza, że ​​właściciel kupowałby grunt pod nieruchomością, a nie zawierał długoterminową dzierżawę. Większość okolicznych nieruchomości w Belgravii nadal jest własnością rodzinnej firmy zajmującej się nieruchomościami, Grosvenor Group księcia Westminsteru, co oznacza, że ​​mieszkańcy płacą roczny czynsz za grunty pod ich domami.

Chelsea Barracks docelowo będzie obejmować około 13 kamienic i 390 mieszkań w ciągu niskich budynków mieszkalnych, przerywanych skwerami z ogrodami krajobrazowymi, powiedział Oakes. Projekt jest wynikiem ponad dekady wysiłków zmierzających do przebudowy dawnego obiektu wojskowego w sercu stolicy Anglii.

Qatari Diar kupił obiekt we współpracy z brytyjskimi deweloperami Christianem i Nickiem Candy w 2008 roku, w ramach najdroższej wówczas w Wielkiej Brytanii umowy dotyczącej nieruchomości za 959 milionów funtów, czyli około 1,9 miliarda dolarów. Partnerstwo pierwotnie zaangażowało starchitekta lorda Richarda Rogersa do zaprojektowania nowoczesnego projektu charakteryzującego się serią pawilonów z miedzi, szkła i betonu, ale plany te zostały przerwane po tym, jak książę Karol napisał do deweloperów, aby skrytykować plany, wzywając do czegoś bardziej klasycznego i zgodnego z otoczeniem. Deweloperzy zgodzili się i wymyślili nowe plany, które zostały zatwierdzone w 2011 roku, podał The Wall Street Journal. Od tego czasu Fundacja Księcia, organizacja charytatywna kierowana przez księcia Karola, wydzierżawiła Kaplicę Garnizonową, zabytkową kaplicę ukończoną w 1859 r. i włączoną do projektu Chelsea Barracks, aby zaprezentować swoją pracę. Niedawno wykorzystała tę przestrzeń jako galerię, w której można było wyświetlać królewskie akwarele.

Projekt był udostępniany etapami. Pierwsza partia 67 mieszkań pojawiła się na rynku w 2013 r., kiedy rynek nieruchomości w Londynie zaczął spadać. Według pana Oakesa, są one obecnie sprzedawane w ponad 90%. Kolejna partia 97 mieszkań ma trafić na rynek wiosną przyszłego roku. Z 13 domów w mieście trzy zostały już sprzedane poza rynkiem, powiedział Oakes. Domy mają dostęp do prywatnego klubu w koszarach znanego jako Klub Garrison, który obejmuje apartamenty biznesowe i salony, a także basen, spa, kino i salę bilardową.

Kupującymi w projekcie jest Christian Candy, który nie jest już zaangażowany w projekt. Pan Candy kupił w tym projekcie mieszkania za około 90 milionów dolarów, potwierdził pan Oakes. Pan Candy nie odpowiedział na prośby o komentarz.

Pan Oakes powiedział, że rynek w Londynie znacznie się poprawił w ciągu ostatniego roku, po blokadach związanych z Covid-19 w 2020 roku. „Wszyscy myśleliśmy, że świat dobiega końca na początku 2020 roku. Ale było duże zainteresowanie nieruchomości ponownie w Londynie” – powiedział.

Niedawny raport LonRes, firmy zajmującej się danymi z rynku nieruchomości, wykazał, że nabywcy z Wielkiej Brytanii zapłacili rekordową kwotę 15,9 miliarda dolarów za luksusowe domy w 2021 r., co stanowi najwyższą kwotę od 2000 r.

bbabo.Net