Smythe diz que 2023 verá uma aceleração da construção permanente em larga escala em todas as áreas

RIYADH: Brett Smythe tem uma grande e desafiadora tarefa pela frente. Smythe, que é o diretor de projetos da NEOM, foi contratado junto com sua equipe para transformar o sonho ambicioso do príncipe herdeiro saudita Mohammed bin Salman de uma megacidade futurista de US$ 500 bilhões em realidade.

E ele está exatamente fazendo isso.

“Quando o visionário projeto NEOM da Arábia Saudita foi anunciado pelo príncipe herdeiro Mohammed bin Salman em 2017, chamou a atenção do mundo com sua ambição e escala – uma tentativa de alcançar algo que nunca foi alcançado antes, redefinindo habitabilidade, negócios e conservação. Uma pedra angular da Visão 2030 que está impulsionando a diversificação econômica no Reino”, disse Smythe ao bbabo.net em uma entrevista exclusiva.

Desde então, a estratégia da NEOM cresceu, com desenvolvimentos significativos em andamento.

Todas as regiões do NEOM serão construídas simultaneamente, de acordo com a missão do projeto de acelerar e entregar o progresso, segundo ele.

Smythe deu explicações completas sobre o andamento do projeto.

“O trabalho também começou no The Line, uma série de comunidades construídas ao longo de uma faixa de terra de 170 km do Mar Vermelho até o interior da Arábia Saudita, integradas ao The Spine, a espinha dorsal de transporte e logística que atenderá The Line. O trabalho de classificação inicial já começou e os principais contratos estão progredindo para a infraestrutura The Spine para a Bechtel (gerente de projeto executivo), AECOM (projetista principal) e China Railway Construction Corp. (adits e portais)”, observou Smythe.

O trabalho começou na OXAGON, um novo modelo radical para futuros centros de fabricação, bem como a engenharia civil e infraestrutura para seu centro de inovação em água.

“A construção fez progressos importantes na espinha dorsal de estradas e serviços públicos da NEOM, suas primeiras aldeias permanentes, obras marítimas e infraestrutura social”, disse Smythe.

Ele também apontou que a maior instalação de fabricação modular em massa volumétrica do mundo em NEOM também está sendo estabelecida, e trabalhos adicionais estão começando nos principais ativos de energia, água e transporte, locais de hospitalidade, atualizações de aeroportos, destinos turísticos insulares e uma marina.

Smythe prometeu que 2023 verá uma aceleração da construção permanente em larga escala em todas as áreas. Em seus 26.500 quilômetros quadrados, cobrindo regiões terrestres e marítimas, a escala de desenvolvimento acima ainda representa apenas 5% do NEOM no total – mantendo as metas de conservação do projeto e prometendo moldar um futuro em harmonia com a natureza.

Ele orgulhosamente indicou que a escala do trabalho neste projeto nunca foi testemunhada antes.

“Estamos construindo algo em uma escala nunca vista antes, usando novas tecnologias para dar vida a um dos projetos mais emocionantes e disruptivos do mundo. À medida que a NEOM progride na construção do projeto, ela criará o ecossistema de construção econômica mais avançado do mundo, que contribuirá para o produto interno bruto de longo prazo da NEOM, Arábia Saudita e além ”, disse Smythe.

Nova perspectiva

Smythe e sua equipe estão dando os retoques finais na construção da infraestrutura de apoio essencial.

“Estamos finalizando a construção da infraestrutura de apoio essencial, incluindo parques logísticos, estradas e serviços públicos. O trabalho permanente em grande escala está aumentando e continuará pelo resto desta década ”, disse ele.

As equipes tinham um pipeline robusto de trabalho e cronogramas definidos para os próximos 18 meses.

“Nossos planos diretores evoluíram bastante, tanto que estamos abrindo significativamente nossas obras permanentes. Estamos abertos para negócios e recebemos 300 líderes de design e construção no NEOM, que receberam uma visão detalhada de como a visão do projeto está ganhando vida.”

Existem atualmente mais de 11.000 trabalhadores de 44 empreiteiros no local; mais de 8.000 peças de plantas e equipamentos pesados ​​e mais de 34 milhões de horas de trabalho concluídas até o momento.

Já foram iniciadas as obras das instalações permanentes da OXAGON, bem como do Parque Logístico NEOM. O parque de 12 quilômetros quadrados inclui novas vilas de construção que apoiarão as comunidades iniciais de 30.000, expandindo para mais de 150.000 nos próximos dois anos, e atenderá especificamente aos requisitos de construção.

Além disso, o parque logístico incluirá centros de fabricação e distribuição que atendem à construção de longo prazo, juntamente com 30 usinas de concreto e asfalto iniciais e áreas de segregação e reciclagem de resíduos. Essa infraestrutura complementará e permitirá o que há de mais moderno em automação de fabricação, projeto e construção fora do local.

Smythe enfatizou que a Arábia Saudita está à beira do maior boom de construção do mundo.“É fundamental aproveitar esse desenvolvimento para beneficiar a NEOM e todo o Reino. Trabalharemos com nossos parceiros para criar uma economia de design e construção, incluindo toda a cadeia de valor para atuar como um centro de construção para empresas no NEOM e na Arábia Saudita”, acrescentou.

Smythe disse que o ecossistema de construção do NEOM está sendo pioneiro para enfrentar os desafios de escala e ritmo do projeto.

“Estamos comprometidos em revolucionar positivamente a forma como os projetos são concebidos, planejados e entregues. O NEOM servirá como um laboratório vivo para pesquisa e desenvolvimento em processos e materiais de design e construção. De fato, todo o processo de desenvolvimento, desde o planejamento até o projeto, construção e operações, será viabilizado por tecnologias avançadas projetadas para aumentar a eficiência e a sustentabilidade, criando o maior ecossistema de métodos modernos de construção (MMC) do mundo e alavancando as melhores práticas com bem-estar do trabalhador”.

Pilares do projeto

Para construir no ritmo necessário, uma parte significativa do trabalho será deslocada para fora do local para ser pré-fabricada nas fábricas. A aplicação do MMC tanto para infraestrutura quanto para edifícios, integrada a inovações como impressão 3D, veículos autônomos, novos materiais e formas estruturais, trará benefícios em velocidade, custo, qualidade, saúde e segurança e sustentabilidade. Além disso, o desenvolvimento dessas capacidades estabelecerá a NEOM como um centro global de melhores práticas para inovação na construção, criando novos negócios e empregos qualificados.

Em sua opinião, um melhor planejamento, projeto e execução, usando MMC e apoiado por uma variedade de ferramentas digitais juntamente com a reciclagem, permitirá que a NEOM envie zero resíduos de construção para aterros, use menos recursos naturais e reduza as emissões da construção e das operações quando comparado aos edifícios e infra-estruturas tradicionais. Isso traz benefícios significativos de sustentabilidade.

As técnicas de economia circular também serão extremamente importantes para o NEOM.

“Nosso foco em nosso processo de planejamento mestre é o projeto de edifícios e comunidades tanto para o uso pretendido quanto para a próxima vida; detalhes dos materiais usados ​​serão registrados para que possamos planejar sua próxima vida.”

A equipe de Smythe está comprometida em reduzir significativamente o carbono incorporado, usando escala pura, e trabalhar com a indústria para reduzir as emissões do concreto, uma das maiores fontes de CO2 na construção.

Sustentabilidade

A ambição de longo prazo da NEOM é ser capaz de fornecer comunidades com zero carbono líquido no futuro, e o ponto de partida é como construímos.

“Para conseguir isso, estamos explorando formas estruturais e materiais de construção alternativos e colaborando com toda a cadeia de suprimentos, incluindo fabricantes de cimento e fornecedores de veículos, para minimizar a pegada de carbono de nossas atividades de construção”, disse Smythe.

A NEOM está analisando projetos-piloto significativos que adotam o uso de materiais e estruturas que reduzirão a demanda de concreto em mais de 30% e introduzirão ferramentas, técnicas e mudanças no trem de força ao longo do tempo para desenvolver equipamentos e veículos viáveis ​​de construção de emissão zero em larga escala para reduzir ainda mais as emissões. A longo prazo, a NEOM instalará uma rede de energia renovável nos canteiros de obras da NEOM.

De acordo com o CFO, as tecnologias digitais desempenharão um papel de liderança fundamental durante os processos de planejamento, design e aquisição da NEOM, através da construção e, criticamente, ao longo da vida útil das operações e gerenciamento.

A NEOM explorará seu principal backbone digital desde o início da fase de projeto e na construção; Cingapura é o único lugar do mundo que tem algo comparável, e foi iniciado recentemente e retroativamente.

Ao digitalizar todos os seus sistemas desde o início do desenvolvimento, a NEOM poderá otimizar todos os seus processos dentro do ciclo de vida de projeto e construção.

IA, aprendizado de máquina

A equipe de desenvolvimento está explorando a integração de plataformas virtuais da cadeia de suprimentos, o futuro das compras e lidando com fornecedores vinculados ao backbone digital.

“Isso será aprimorado ainda mais com o uso de IA e aprendizado de máquina para melhorar constantemente a eficiência, reduzir as horas de trabalho e permitir a construção em velocidade, ao mesmo tempo em que melhora a qualidade e a sustentabilidade. Em suma, implantaremos MMC avançado usando tecnologias sustentáveis ​​e digitais e, por meio disso, apoiaremos a jornada do Reino e da indústria global de construção para um novo paradigma”, disse Smythe.

Investir na humanidade

A equipe está construindo uma nova região e com ela vem a obrigação de mudar o papel dos trabalhadores na construção.

O objetivo é criar uma indústria definida por altas habilidades, automação, trabalho fabril e onde os riscos tradicionais não sejam mais tolerados.Este será um programa de mudança significativo, e é aquele que sustenta a abordagem abrangente da NEOM para saúde e bem-estar, treinamento e engajamento, de acordo com Smythe.

“A tecnologia é um facilitador fundamental, mas muito mais do que isso, buscamos aumentar significativamente o valor de uma pessoa-hora em nosso setor. Estamos a adotar uma abordagem diferente na forma como concebemos o nosso alojamento, a formação, o ambiente de trabalho e, finalmente, a integração na sociedade. Isso continuará a sustentar todas as decisões que tomarmos”, concluiu.

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