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Local: São Francisco, Califórnia

Preço: US$ 32 milhões

Esta casa de três níveis do desenvolvedor de luxo Troon Pacific engloba uma piscina de raia, uma adega, um home theater e vários terraços com vistas panorâmicas dos pontos de referência mais conhecidos de .

“O fator mais incomum sobre esta propriedade e o que a torna uma oferta tão rara em São Francisco é que na verdade era um terreno vago que nunca havia sido construído”, disse o corretor Neal Ward, da Compass, que vendeu o anúncio pouco antes da inauguração. ano novo por US$ 32 milhões. Originalmente, estava pedindo US$ 46 milhões.

É muito difícil derrubar prédios existentes na cidade, explicou Ward.

Ele descreveu Troon Pacific como o “melhores em San Francisco. Eles estão fortemente envolvidos no processo de design por causa de sua experiência no mercado de luxo.”

Mais:

A casa de seis quartos em um terreno triplo no coração do bairro de Cow Hollow “foi construída para as famílias de hoje com todas as comodidades que a acompanham”, disse ele.

Conhecida como Residence 2582 (depois de seu endereço na Filbert Street), a casa possui um átrio de pé direito duplo com uma parede de pedra dividida, uma escada de vidro flutuante, espelhos d'água e uma grande clarabóia retrátil.

Outras características arquitetônicas e de design da casa incluem tetos de mais de 12 pés por toda parte, armários e painéis personalizados, sistemas de filtragem de ar e água de ponta, uma mistura de pisos de madeira e calcário, um sistema de aspiração central e um sistema de automação residencial Savant.

A sala de estar aberta tem portas de vidro deslizantes do chão ao teto para um terraço, uma lareira de pedra e vista para a ponte Golden Gate e a baía, disse Ward. “Essa visão é o que é importante para os compradores aqui.”

Mais:

A ala oeste da casa tem uma área familiar, uma cozinha de catering e a cozinha principal, que conta com uma despensa de mordomo e electrodomésticos Gaggenau e Miele, disse.

A suíte principal no andar de cima possui lareira, armários duplos e seu próprio terraço. As escadas deste nível superior levam ao telhado, que tem uma fogueira e vistas de 360 ​​graus da cidade.

Estatísticas

A casa de 12.200 pés quadrados tem seis quartos, sete banheiros completos e dois banheiros parciais. Fica em um terreno de 0,27 acres.

Comodidades

As comodidades incluem uma piscina de raia de 72 pés, um spa, vários terraços, três lareiras, uma academia, um home theater com sala de projeção adjacente, bares internos e externos, uma adega, banho de vapor e sauna, e três carros garagem com gerador e estações de carregamento Tesla.

Notas de vizinhança

"A casa fica no bairro nobre de Cow Hollow, adjacente a Pacific Heights", disse Ward. “É uma das nossas principais áreas, com belas casas unifamiliares por toda parte.”

“A Filbert Street é altamente considerada por ser plana, com boas vistas e por sua proximidade com o Presidio”, um parque de 1.500 acres, disse ele.

Agente: Neal Ward, Compass

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