Sem se deixar intimidar pelo frio do inverno e pela onda de casos de Covid-19 do mês passado – resultado da variante Omicron em rápida disseminação – o apetite por casas no Reino Unido cresceu em janeiro, de acordo com uma pesquisa com quase 300 profissionais do setor imobiliário.
O número de agentes imobiliários britânicos que relataram ter visto um aumento na demanda de compradores subiu de dezembro para o nível mais forte registrado desde maio, de acordo com a última pesquisa de mercado residencial divulgada quinta-feira pelo Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS).
No entanto, a pesquisa foi realizada antes da decisão do Banco da Inglaterra no início de fevereiro de aumentar as taxas de juros, o que pode ser um impedimento para alguns compradores, segundo o relatório.
“Há um ponto de interrogação inevitável sobre o impacto do aumento das taxas de juros aliado ao salto no custo de vida no sentimento do comprador de imóveis”, disse Simon Rubinsohn, economista-chefe do RICS, no relatório.
Embora a demanda por casas tenha aumentado, um número crescente de entrevistados relatou que o número de propriedades disponíveis para compra está caindo.
“A demanda ainda supera a oferta”, disse o agente imobiliário de Devon, Roger Punch, da Marchand Petit, no relatório. “Mas uma combinação de níveis crescentes de avaliações e sinais de um sentimento um pouco mais cauteloso de possíveis compradores podem ser os primeiros sinais de um mercado moderado, o que pode tornar a mudança uma perspectiva mais prática para muitos nos próximos meses.”
De fato, mais entrevistados relataram um aumento no nível de avaliações de mercado em janeiro do que desde junho.
“O aumento nas novas avaliações de mercado é um sinal encorajador de que mais oferta pode ser canalizada para o mercado nos próximos meses, mas resta saber se qualquer aumento nessa área é suficiente para atender à tendência resiliente da demanda”, disse o Sr. Rubinsohn acrescentou.
Essa forte demanda por casas combinada com a queda na oferta elevou os preços, com a maioria dos agentes imobiliários relatando aumentos, principalmente no noroeste e sudeste da Inglaterra.
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