O insulă privată din Connecticut a revenit inițial pe piață pentru 100 de milioane de dolari.

Cunoscută sub numele de Great Island, proprietatea de aproximativ 60 de acri din Long Island Sound este deținută de descendenții antreprenorului cu praf de copt William Ziegler. L-au pus pe piață pentru prima dată în 2016. Ulterior, a fost recomandată, dar a fost scoasă de pe piață în 2019.

Noul preț este „foarte realist”, a spus agentul de cotare Jennifer Leahy de la Douglas Elliman. „Deși mi-ar plăcea să spun că există mulți cumpărători care pot cumpăra o proprietate de 100 de milioane de dolari, nu există. Aceasta este pentru 1% din 1%.”

Mai multe:

Proprietatea este situată în Darien, Connecticut, un oraș la aproximativ 50 de mile în afara orașului New York. Cu aproximativ o milă de coastă, Great Island are o plajă de nisip și un doc de apă adâncă, a spus doamna Leahy. Se accesează printr-un drum.

Construită la începutul anilor 1900, reședința principală de pe insulă este o structură de piatră de aproximativ 13.000 de metri pătrați, cu vedere la Sound din aproape fiecare cameră. Dna Leahy a spus că casa a fost liberă de zeci de ani și probabil că are nevoie de o renovare. Subsolul are o pivniță de vinuri din epoca prohibiției, care este „aproape ca un muzeu”, cu sticle de whisky din acea perioadă, a spus ea. Există mai multe alte structuri pe insulă, inclusiv o casă colonială construită în anii 1800, care a fost renovată și extinsă, plus o casă mai mică de piatră și un bungalou pe malul mării. O instalație de echitație include un grajd de granit cu un tavan arcuit care amintește de Grand Central Terminal, precum și o arenă de echitație interioară.

Domnul Ziegler a fost unul dintre fondatorii Royal Baking Powder Company, una dintre cele patru mari companii de praf de copt formate în SUA în secolul al XIX-lea, conform cărții din 2017 „Baking Powder Wars”. El a cumpărat proprietatea insulei în jurul anului 1900 și a folosit-o ca casă de vară, a raportat The Wall Street Journal. După moartea domnului Ziegler în 1905, Insula Mare a rămas în familie.

Proprietatea este în prezent deținută de un trust controlat de familia Steinkraus, descendenți ai nepoatei domnului Ziegler, Helen, potrivit lui Philip Steinkraus, unul dintre fiii ei. Domnul Steinkraus, 56 de ani, care acum locuiește în Valea Hudson, a spus că a crescut în casa colonială de pe Insula Mare. Ambii părinți erau călărie pasionați; tatăl său a fost săritorul olimpic William Steinkraus.

În ciuda faptului că are legături strânse cu proprietatea, domnul Steinkraus a spus că el și frații săi au continuat cu viața lor. Pe lângă comercializarea proprietății ca proprietate de sine stătătoare, ei intenționează să o aducă prin procesul de subdiviziune. „Având în vedere oamenii noștri, cred că preferăm ca proprietatea să-și păstreze caracterul și să rămână o versiune a ceea ce este”, a spus el. Cu toate acestea, „cu siguranță i-am pus pe oameni să se uite la asta, dar nimeni nu a urmărit-o”.

Un motiv pentru noul preț, a spus domnul Steinkraus, este că mai multe linii de proprietate au fost recent redesenate. O parcelă vecină de pe malul apei, de exemplu, a fost îndepărtată și acum este deținută de o altă ramură a familiei. Prețul inițial, a spus el, a fost stabilit și de membrii familiei care au murit între timp. „Nu existau compuși cu care să-l comparăm și zburam orb”, a spus el.

Dna Leahy a spus că combinația dintre proprietatea pe malul apei cu o instalație de echitație este rară. Și piața de lux din comitatul Fairfield este în plină expansiune, a spus ea, cu un aflux de cumpărători și o serie de vânzări de bilete mari. La sfârșitul anului trecut, o proprietate pe malul apei pe aproximativ 2 ½ acri în înregistrări vândute arată. „Înainte de pandemie, nu am văzut tranzacții ca aceasta să aibă loc la fel de des ca acum”, a spus ea.

bbabo.Net