В общей сложности 23 отеля в Таиланде на общую сумму 13,2 млрд бат были проданы местным и иностранным инвесторам в 2021 году, что на 550% больше, чем в 2020 году, сообщил недавно глобальный брокер по недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL). Исполнительный вице-президент Asia's Hotels & Hospitality Group объяснил резкий скачок восстановлением туристической индустрии Таиланда и улучшением прогнозов по пандемии Covid-19.
«Доступность недвижимости инвестиционного класса по разумным ценам — еще один фактор, привлекший инвесторов», — сказал он.
По его словам, потенциальные покупатели начали замечать тайские отели во второй половине 2021 года, добавив, что общая стоимость продаж тайских отелей в 2020 году составила менее 2 миллиардов бат из-за кризиса Covid-19. Однако в 2021 году стоимость взлетела почти в шесть раз.
По данным JLL, большинство отелей, проданных в прошлом году, расположены на острове Самуи в Сураттхани, Бангкоке и Пхукете, что составляет 44,3%, 24,6% и 11,7% от общей стоимости соответственно.
«Обычно на Бангкок приходятся самые высокие продажи отелей, но остров Самуи занял первое место в прошлом году не только потому, что было продано больше отелей, но и потому, что там был один отель с самой высокой ценой», — сказал Пимпанга Йомчинда, вице-президент JLL’s Hotels & Группа гостеприимства.
В 23 отелях, проданных в прошлом году, насчитывается около 3000 номеров, а их средняя стоимость составляет от 500 до 600 миллионов бат. Самый дорогой отель, расположенный на Самуи, был продан более чем за 1 миллиард бат.
По словам Чаккрита, ведутся переговоры о дополнительных сделках по покупке отелей в Бангкоке и других популярных среди туристов местах, добавив, что стоимость некоторых из этих отелей превышает 1 миллиард бат.
Он сказал, что JLL ожидает, что объем продаж тайских отелей в этом году превысит показатель 2021 года.
bbabo.Net