Джакарта. К концу 2021 года на рынке недвижимости наблюдались колебания в категории подержанных домов. Это отражено во Flash Report, выпущенном Rumah123.com. В отчете было отмечено, что динамика цен в крупных городах была равномерно распределена, после чего последовал индекс предложения, который также претерпел значительные изменения.
В целом цены на подержанное жилье в Индонезии снизились на 0,4% в ноябре 2021 года по сравнению с октябрем 2021 года (в месячном исчислении). Тем не менее, данные Rumah123.com, поддерживаемые внутренним индексом 99.co, показывают рост цен на вторичное жилье в годовом исчислении, что на 2,6% выше, чем за тот же период прошлого года.
«Только четыре из 13 городов показали рост по сравнению с предыдущим месяцем. Положительную динамику демонстрирует компания Medan, которая продемонстрировала самый быстрый ежемесячный рост цен на 2,5%. Между тем, в 11 из 13 городов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдался рост цен. Самый быстрый рост цен за год произошел в городе Джокьякарта на 10,5% », - говорится в Flash Report Rumah123.com, цитируемом в воскресенье (19.12.2021).
В районе Большой Джакарты только Джакарта и Депок испытали рост цен на 0,1% в месячном исчислении. Между тем, цены на Тангеранг, Богор и Бекаси снизились на 0,5%, 1,3% и 1,0% соответственно. Между тем, в годовом исчислении динамика цен в Джакарте, Тангеранге, Депоке, Богоре и Бекаси увеличилась на 1,4%, 8,1%, 0,1%, 1,1% и 4,5% соответственно.
Согласно отчету, для других крупных городов Явы в месячном исчислении в Бандунге наблюдалось небольшое повышение цен на 0,1%. Между тем, цены снизились в Сурабае, Семаранге, Джокьякарте и Суракарте на 0,1%, 2,2%, 1,4% и 1,4% соответственно. Между тем, по данным за год, во всех городах наблюдался рост цен, за исключением Сурабая, который снизился на 1,0%. Цены в городах Бандунг, Семаранг, Джокьякарта и Суракарта выросли на 3,4%, 3,0%, 10,5% и 5,0% соответственно.
Что касается районов за пределами Явы, то в городе Медан цены выросли на 2,5%, в то время как в Денпасаре и Макассаре в ноябре 2021 года цены снизились на 2,5% и 5,5% по сравнению с октябрем 2021 года. В годовом исчислении в Медане и Макассаре цены выросли на 9,3% и 4,0%, в то время как в Денпасаре цены снизились на 4,7%.
Между тем, согласно данным Index123 о подержанном жилом доме, объем предложения в ноябре 2021 года увеличился на 5,0% по сравнению с октябрем 2021 года. В годовом исчислении объем предложения также был на 2,0% выше, чем в ноябре 2020 года.
bbabo.Net