Джакарта, обозреватель недвижимости, который также является основателем Панангийской школы собственности, Panangian Simanungkalit, сказал, что процентная ставка по ипотеке в Индонезии является одной из самых высоких по сравнению с соседними странами, такими как Малайзия, Сингапур и Филиппины. Фактически, он назвал индонезийцев самыми «несчастными» с точки зрения доступа к домам. В настоящее время средняя процентная ставка по ипотеке в Индонезии составляет около 10%, в то время как в соседних странах она составляет всего 2,5%.
«Процентные ставки в Индонезии очень высоки. Посмотрите на Сингапур, Малайзию и Филиппины, процентная ставка по ипотеке составляет всего 2,5%. Между тем, наша процентная ставка по ипотеке составляет 10%. 10%. Вот почему самая большая прибыль от финансового сектора в банковское дело - это КПР. Даже несмотря на то, что количество людей, которым нужны (дома), очень велико, - сказал Панангян Симанунгкалит, когда он был консультантом в подкасте What Is Podcast на канале YouTube B1 Plus в среду (22/12/2021).
Панангян привел пример: для ипотеки с 10% -ной процентной ставкой дом стоимостью 300 миллионов рупий должен выплачиваться в рассрочку по 4,5 миллиона рупий в месяц. Это означает, что человек должен иметь трехкратную зарплату с 4,5 миллионов индонезийских рупий или около 15 миллионов индонезийских рупий, чтобы иметь возможность владеть домом стоимостью 300 миллионов индонезийских рупий. Но если процент по ипотеке составляет всего 5%, этот человек может владеть домом за 600 миллионов рупий.
«Этот интерес снижает покупательную способность людей. Таким образом, индонезийцы являются самыми« несчастными »с точки зрения доступа к жилью в Азии», - сказал Панангян.
Другая проблема заключается в том, что уровень благосостояния индонезийского народа, измеряемый провинциальной минимальной заработной платой (UMP), также продолжает снижаться, что затрудняет покупку дома, цена которого продолжает расти с каждым годом. Это также усугубляется образом жизни поколения миллениалов.
bbabo.Net