Их решение продать свою супружескую 3-комнатную перепродажу HDB в Khatib Central и перейти на другую большую перепродажную квартиру HDB было вызвано тем, что их 6-летний сын пойдет в начальную школу в следующем году и ему нужно больше места. Они также хотели дать ему хороший старт и больше свободного времени в нерабочее время, находясь ближе к школе.

Поскольку они не водят машину, дальность поездки определенно сыграла огромную роль в их соображении. Их список желаний включал в себя 1) торговый центр Northpoint City Mall, 2) дом свекра Исона (3 автобусные остановки) и 3) начальную школу сына (2 автобусные остановки).

«Мы жили в нашей 3-комнатной квартире на перепродаже, которую мы купили за 368 888 долларов, более шести лет. К сожалению, к тому времени, когда мы решили продать его и перейти на более крупный дом, рыночная конъюнктура стала неблагоприятной (поразил Covid-19), и нам пришлось выставить его на продажу с убытком в 350 000 долларов», — сказал Исон.

Шок от завышенной стоимости

Увы, несмотря на то, что перепродажа HDB проходила рядом с будущей начальной школой их сына, Исону и его жене пришлось принять трудное решение отказаться от предложения. Это произошло потому, что затем владелец потребовал наличными переоценить почти 50 000 долларов.

«Было более разумно использовать COV для повторного ремонта в соответствии с дизайном устройства, которое нам нравится».

Пока не желая отказываться от предложения, Исон и его жена снова посетили квартиру — просто чтобы убедиться.

Вскоре они поняли, что некоторые проекты реконструкции не имеют практического смысла для их образа жизни. Например, платформа кровати размера «king-size» была слишком велика для их матраса размера «queen-size», кухонная плита находилась рядом со стеклянными окнами, а кондиционер находился в обеденной зоне (а не в гостиной).

Исон чувствовал, что это потребует доработки и дополнительного бюджета в дополнение к и без того высокому COV. «Кроме того, я очень увлекаюсь садоводством как хобби, но нет подходящего места для посадки — коридор перед входом очень темный. Исходя из этих соображений, мы решили пройти мимо и снова вернуться к поиску дома».

Неожиданный поворот событий

Разочарованные, но наученные опытом, Исон и Ивонн сосредоточили свои усилия на поиске квартир для перепродажи по соседству.

«Первая квартира, которую мы отвергли, была обращена к многоэтажной автостоянке и прямому полуденному солнцу. Хозяин по незнанию поделился, что полуденное солнце полностью проникает в гостиную, поэтому мы сразу исключили этот номер из нашего списка. У них также было довольно много встроенных шкафов старинного дизайна, которые уже вышли из моды.

«Еще одно подразделение, HDB для перепродажи, содержалось в очень плохом состоянии. На многих углах их шкафов и дверных коробок были обнаружены повреждения. Паркетный пол был сильно поцарапан, вероятно, из-за волочения тяжелой мебели или предметов».

Исона беспокоила не только цена квартиры, но и необходимость выкачивать дополнительные деньги на ненужный ремонт.

Только одной бессонной ночью Ивонн случайно наткнулась на выставленную на продажу квартиру, которая выглядела так, как будто она была в хорошем состоянии.

Первоначально Исон был против покупки квартиры, поскольку ее никогда не было в его списке просмотра. Но он сделал свои расчеты и подсчитал, что если он сможет снизить цену сделки с квартирой, PSF действительно может быть привлекательным.

«Мы организовали 3 просмотра разных квартир в кондоминиуме в один и тот же день. Вторая квартира сразила нас наповал!»

Кондоминиум с двумя балконами по цене 840 долларов за квадратный фут

Несмотря на то, что первоначально он был привязан к рынку перепродажи HDB, Исон и Ивонн влюбились и купили кондоминиум с 2 спальнями и 1 кабинетом в представительском кондоминиуме The Canopy (ВЕРХ: 2014) в городе Ишунь. В то время как цена была определенно выше — 860 000 долларов, квартира имеет площадь 1 023 кв. Фута и цену в 840 сингапурских долларов. Самое приятное то, что в нем есть два балкона, идеально подходящие для домашнего хобби Исона.

Помимо квартиры, Исон и Ивонн в восторге от того, что у них есть доступ к плавательному бассейну, детскому бассейну и приличному тренажерному залу.

Прожив по соседству последние шесть с лишним лет, они знакомы с скоплением магазинов, копитиамов, супермаркетов NTUC Fairprice и Giant поблизости. «Самое приятное то, что Yishun Hawker Center находится в 5 минутах ходьбы от The Canopy. Это имеет решающее значение для нашего образа жизни, поскольку мы пользовались такими удобствами в нашей предыдущей квартире HDB в Khatib Central».

Обустройство и ремонт

На момент написания этой статьи Исон и его семья переехали в новый дом почти на три недели. Сейчас они заняты распаковкой вещей на новом месте.

«Мы менялись несколько раз. От моей предыдущей квартиры до временного места у моих родственников, до перемещения более крупных предметов на хранение в StorHub, а затем реорганизации большего количества предметов между моими родственниками и нашим новым местом».

Прямо сейчас Исон планирует отремонтировать свой балкон, установив невидимую решетку и жалюзи на молнии. «Мы с нетерпением ждем, когда это будет сделано к середине этого года и, возможно, мы добавим туда уютную кофейню».

Что касается ремонта их квартиры The Canopy, Исон может сказать много хорошего о своем удостоверении личности и подрядчике.

«Мы выбрали две компании по ремонту и решили выбрать Hue Concept не только из-за сравнения затрат, но и потому, что ID, CC Lim, — это тот, с кем мы можем общаться. У него очень хорошее чувство дизайна и открытость для консультаций по таким темам, как цвет и общие темы дизайна.

«Конечно, в процессе ремонта возникали проблемы, но наш ID выслушал их и эффективно урегулировал. Был один случай, когда его плотники просчитались с ящиком для соуса, и он ударился о ручку духовки из-за их прямоугольного расположения.

Вы можете подумать, что это глупо, но подобные вещи могут привести некоторых владельцев в ярость. Сначала мы нервничали, но в то же время были уверены в себе. Мы сообщили об этом нашему ID той ночью, и уже на следующий день проблема была решена на 100 процентов! Мы были так впечатлены!

«Для пола мы использовали виниловые полы от The Floors Emporium. Мы работали с Хлоей Квек, которая с самого начала впечатлила нас своим общением и знанием продукта. Что еще более важно, качество изготовления должно быть превосходным – никаких зазоров между досками, плинтусы должны быть аккуратно скошены и покрыты».

Выводы из поиска жилья и ремонта

Для Исона и Ивонн выбор правильного дизайнера интерьера для ремонта, вероятно, является самым важным аспектом их путешествия домой.

Для них важно не только получение наилучшей цены, но и правильное взаимопонимание. Его проницательность уместна, так как мы видели несколько историй о плохих ремонтных работах в прошлом, в том числе новости о проблемах с ремонтом, с которыми недавно столкнулись такие знаменитости, как Джоан Пе и Ци Юу.

«Это будет долгосрочный проект, который может длиться месяцами. Если связь прервется, вся эта эпопея затянется. Знать, чего вы хотите, и быть решительным — это ключ к успеху.

«Иногда трудно не быть непостоянным, особенно когда вы хотите лучшего для своего гнездышка для отдыха — и обычно это просто не всегда вина Reno ID. ID и подрядчики существуют для удовлетворения наших потребностей или требований при доставке конечного продукта. Будьте любезны и сотрудничайте с ними — это партнерский проект».

bbabo.Net