Džakarta, - Indonezijski centralni izvršni odbor za nepremičnine (REI) je pripravljen biti v ospredju okrevanja nacionalnega gospodarstva. REI kot največja organizacija razvijalcev v Indoneziji praznuje svojo 50. obletnico 11. februarja 2022.
Predsednik REI Paulusida je optimističen, da se bo nepremičninski sektor leta 2022 dvignil in razmahnil. To je zato, ker ima lastnina multiplikacijski učinek za 174 povezanih panog.
"Dosledni smo pri razvoju te države z lastnino in to je v skladu s ciljem predsednika Jokowija, da obnovi gospodarstvo sredi pandemije Covid-19, nepremičninski sektor pa ima pomembno vlogo," je v petek za Investor Daily povedal Totok Lusida ( 2. 11. 2022).
Totok je dejal, da je REI po svojih najboljših močeh poskušal pomagati vladi pri spodbujanju gospodarske rasti in tudi ljudem z nizkimi dohodki (MBR) pomagati pri pridobivanju dostojnih hiš.
Vloga nepremičninskega sektorja lahko poveča gospodarsko rast. Celo nepremičninski sektor lahko prispeva 13 % BDP (bruto domačega proizvoda) tako od prodaje, zemljišč, gradnje in drugih. Ne samo to, v zadnjih petih letih je REI zgradil več kot 2 milijona stanovanjskih enot za skupnost, tako subvencioniranih kot poslovnih hiš.
"Za subvencionirane hiše REI predstavlja več kot 60 % vseh zgrajenih subvencioniranih hiš in 80 % za komercialni sektor," je dejal.
Totok je pojasnil, da je potreba po stanovanjih v Indoneziji še vedno precej visoka, zato ne preseneča, da je vsakoletno zaostanek (pomanjkanje) hiš težko zmanjšati. Ocenjeni stanovanjski zaostanek dosega 11,4 milijona enot, vendar potreba po stanovanjih vsako leto doseže 1 milijon enot.
"Prizadevanja vlade za namestitev državljanov so bila precej dobra. Program za izgradnjo milijona hiš je pozitiven korak, čeprav je zaostanke še vedno težko zmanjšati. Poleg tega je ob počasnem gospodarskem stanju zaradi pandemije Covid-19, "rekel je.
Eden od načinov za povečanje števila lastnikov hiše je po besedah Totoka povečanje proračuna za subvencije. Vendar pa je realnost na terenu takšna, da je vprašanje kvote subvencij še vedno problem za razvijalce, saj je kvota subvencij potekla, pod vprašaj pa se postavlja tudi problem kakovosti stanovanj.
"V tem primeru bi bil moj predlog, da bi subvencijo odstranili in jo prepustili trgu pod pogojem, da se sprostijo vsa dovoljenja in davki, financiranje pa je nizko. Tako lahko razvijalci enostavno gradijo hiše," je dejal.
bbabo.Net