Уставни суд забранио је одузимање купљених станова људима у случају стечаја продавача. Чак и ако ће се становање морати продати на удару, грађанин треба одмах да добије новац за то.

Судови су стали на страну банкара и прогласили посао неважећим. За власника историјских некретнина таква одлука се показала кобном. Да банка није отишла у стечај, не би било проблема: стан би отишао испод чекића, а грађанину би се вратио новац. На судовима је власник несрећног стана покушавао да докаже да није био у дослуху са банком и једина грешка му је била што је кућу купио у периоду који закон назива „сумњивим“. Међутим, сам грађанин за ово није знао и није могао знати. Уље на ватру је долила чињеница да би, због компликоване стечајне процедуре, на свој новац човек морао да чека годинама. Уставни суд, коме је тужени поднео тужбу, оценио је ситуацију као повреду стамбених права грађана. Уставни суд је у својој пресуди нагласио да обично, након што се промет непокретности прогласи неважећим, купац мора да врати свој новац и да га искористи за куповину другог дома. Али стечајни поступак све квари: приходи од продаје проблематичних квадрата средстава, по закону, морају се спојити у заједнички фонд - стечајну масу. Како напомињу из највишег органа, у таквој ситуацији вероватноћа да грађанин добије средства је занемарљива, а и касни са временом.

Да би се испоштовао однос интереса продавца у стечају и купца који је остао без стана, законодавац ће морати да измени Закон о стечају. Док се то није догодило, ЦОП је прописао алгоритам поступања. Како се наводи у решењу, након продаје стамбених просторија на лицитацији у оквиру стечајног поступка, у стечајну масу неће се примати средства. Морају се одмах пренети на грађанина. Још једна важна нијанса, чак и након што је примио новац, бивши власник стана задржава право да користи стамбени простор у разумном року који је утврдио суд, неопходан за пресељење у ново место становања.

bbabo.Net