Росія (bbabo.net), - Змінити правила направлення маткапіталу на купівлю житла через деякі житлові кооперативи пропонує Мінбуд. Відомство розробило поправки про це до постанови уряду.
Правилами спрямування маткапіталу на покращення житлових умов дозволяється використання цих коштів у рахунок сплати вступного або пайового внеску у житловому, житлово-будівельному, житловому накопичувальному кооперативі. При цьому сім'я має подати довідку, де, крім іншого, зазначено, які права мають кооператив на земельну ділянку під будівництво будинку. Ця вимога з'явилася близько року тому і мала мінімізувати ризики членів кооперативів. Однак через це ускладнилося надання заходів держпідтримки сім'ям, які потребують житла, з боку регіонів.
Зокрема, в Татарстані вже майже двадцять років діє програма соціальної іпотеки, допомогу з купівлею житла отримали понад 170 тисяч сімей, понад 19 тисяч використали при цьому маткапітал. Проте держпідтримка діє в такий спосіб, що багатоквартирні будинки будує на ділянках, переданих їй у безоплатне користування регіоном, некомерційна організація "Державний житловий фонд за Президента Республіки Татарстан". А в кооперативах, які на договірній основі взаємодіють із фондом, акумулюються кошти громадян. Це одне із джерел фінансування будівництва.
Учасники кооперативів можуть вносити різного розміру початковий внесок, користуватися розстрочкою платежів на період до 28,5 року, сплачувати житло продукцією особистого підсобного господарства, брати невикуплену частину житла у найм (у тому числі за неможливості своєчасного внесення поточних платежів) тощо. Гарантом виконання учасником кооперативу зобов'язань щодо виплати внеску виступає Фонд. Але оскільки у кооперативу немає прав на землю, учасники тепер не можуть використовувати маткапітал.
У зв'язку з цим пропонується зробити їм виняток. У разі, коли як гарант виконання членом кооперативу зобов'язань з виплати внеску виступає некомерційна організація, створена регіоном для будівництва житла та забезпечення ним окремих категорій громадян, власник маткапіталу не повинен буде подавати довідку про права кооперативу на землю під будинком.
bbabo.Net