Швидкі темпи, з якими ціни у Великобританії зростали протягом останнього року, мають охолонути до кипіння в 2022 році.
У грудні — за останніми доступними даними — ціни на житло у Великобританії підскочили на 10,8% щорічно, підвищивши середню ціну на нерухомість до 274 712 фунтів стерлінгів (372 979 доларів США), згідно зі звітом урядового земельного кадастру в середу.
«Сьогоднішні результати закривають чудовий рік для ринку нерухомості. Зазвичай ми очікуємо зниження цін протягом різдвяного періоду, але вони фактично піднялися до нових висот, коли середня ціна на житло в грудні знову виросла, як у порівнянні з даними за листопад і минулого року, які зросли майже на 11% лише за 12 місяців. », – заявив у заяві Нік Лімінг, голова агентства нерухомості Jackson-Stops.
«Це відповідний кінець року, коли ціни та попит перевищили очікування, а цифри все ще дуже відображають як брак пропозиції на ринку, так і тверді наміри сьогоднішнього покупця», – додав він.
Зростання було найбільш значущим там, де ціни зросли на 13% за рік до грудня, до £204 835. Найнижче щорічне зростання було зафіксовано в Росії, де ціни зросли за той же час на 5,5% до £521 146. Незважаючи на нижчі темпи зростання, столиця залишається найдорожчим регіоном у Великобританії, де можна купити будинок.
За прогнозами експертів, продовження розриву між попитом і пропозицією підтримуватиме зростання цін на нерухомість, але, на думку експертів, зростання, ймовірно, буде стримуватися менш сприятливими економічними умовами.
«Підвищення процентних ставок і різкий стрибок вартості життя, безумовно, матимуть певний вплив», – сказав Джонатан Семюелс, генеральний директор лондонського кредитора Octane Capital.
«Ми очікуємо, що це відбуватиметься у формі більш консервативного підходу до позик у національних покупців житла, на відміну від підходу, який спостерігався під час більшої частини пандемії, оскільки їх більше не підтримує гонка за більше простору та економія гербового збору», – сказав пан Семюелс. «Результатом цього буде уповільнення темпів зростання цін на житло, а не крах ринку нерухомості».
bbabo.Net