بعد شهر واحد من عام 2022 ، سجلت أسعار المنازل في المملكة المتحدة أقوى بداية لها لهذا العام منذ ما يقرب من عقدين ، وفقًا للبيانات الصادرة يوم الثلاثاء من قبل Nationwide.
ارتفعت القيم بنسبة 11.2٪ في يناير مقارنة بالعام السابق ، تاركة متوسط سعر المنزل عند مستوى قياسي 255،556 جنيه إسترليني (345،236 دولارًا أمريكيًا) ، ما يقرب من 26،000 جنيه إسترليني أكثر من يناير 2021 ، وحوالي 40،000 جنيه إسترليني أكثر من يناير 2020 ، البنك البريطاني ومزود الرهن العقاري قال.
وقال روبرت جاردنر ، كبير الاقتصاديين في نيشن وايد ، في التقرير ، إن المكاسب السنوية التي تحققت في الشهر الماضي تمثل "أقوى وتيرة منذ يونيو من العام الماضي ، وأقوى بداية للعام منذ 17 عامًا".
الطلب القوي - على الرغم من انتهاء عطلة رسوم الدمغة - يدعم نمو الأسعار في جميع أنحاء البلاد ، وفقًا للسيد جاردنر.
تم تقديم عطلة رسوم الدمغة في المملكة المتحدة خلال صيف عام 2020 ، وألغت ضريبة التحويل على أول 500000 جنيه إسترليني من بيع منزل مع توفير يصل إلى 15000 جنيه إسترليني متاح للمشترين. تم إلغاء العطلة تدريجيًا وعادت إلى النظام المعتاد في نهاية سبتمبر 2021.
جنبًا إلى جنب مع الطلب الصحي في جميع أنحاء البلاد ، هناك نقص حاد في المنازل المعروضة للبيع - وهو عامل آخر يساعد في تأجيج "العاصفة المثالية" لنمو سوق الإسكان ، وفقًا لجوناثان صامويلز ، الرئيس التنفيذي لمقرض العقارات في لندن أوكتان عاصمة.
وقال: "لا يمكن لوكلاء العقارات في البلاد إعادة تخزين الرفوف بالسرعة الكافية ، ولا يزال مستوى العقارات المتاحة غير كافٍ مقارنة بالمستويات الهائلة لطلب المشتري التي لا تزال تجتاح السوق". "نتيجة لذلك ، لا يزال سوق البائع قائمًا إلى حد كبير ولا يزال المشترون يستفيدون من التكلفة المنخفضة للاقتراض لتقديم المزيد قليلاً من أجل تأمين ممتلكاتهم المفضلة."
bbabo.Net