Według oficjalnych danych ogłoszonych 14 grudnia sprzedaż domów w Turcji wzrosła w listopadzie o 59 procent w porównaniu z tym samym miesiącem poprzedniego roku, do 178 814.

Stambuł miał najwyższy udział w miesięcznej sprzedaży domów z 31 706, co stanowi 17,7 procent wszystkich transakcji, podał Turecki Instytut Statystyczny (TÜİK).

Ankara podążyła za metropolią z całkowitą sprzedażą domów w wysokości 17 117, podczas gdy Izmir był trzeci z 11 116.

Porównując pierwsze 11 miesięcy 2021 r. i zeszłego roku, całkowita sprzedaż domów w Turcji spadła o 9,2 procent do 1.265.353.

W listopadzie sprzedaż domów obciążonych hipoteką stanowiła 22 procent wszystkich sprzedaży domów z 39 366, co stanowi wzrost o 61 procent w porównaniu z tym samym miesiącem poprzedniego roku.

W okresie styczeń-listopad sprzedaż domów obciążonych hipoteką spadła o 55,4 proc. w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego i wyniosła 249.270.

Ponieważ Bank Centralny stopniowo obniżył swoją główną stopę procentową z 19 procent w sierpniu do 15 procent utraconych w miesiącu, trzej państwowi pożyczkodawcy również obniżyli oprocentowanie kredytów mieszkaniowych.

Eksperci spodziewają się, że trend wzrostowy w sprzedaży domów odnotowany w listopadzie przyspieszy w tym miesiącu.

Wzrosła również sprzedaż domów dla obcokrajowców, która wyniosła 7363, co oznacza wzrost o 48,4 procent rok do roku.

W Stambule sprzedano obcokrajowcom prawie 3000 domów, a obywatele spoza Turcji kupili 1917 domów w śródziemnomorskiej prowincji Antalya i 428 domów w stolicy, Ankarze.

Na szczycie listy zagranicznych nabywców znaleźli się obywatele Iranu, którzy w zeszłym miesiącu kupili w Turcji 1406 domów. Mieszkańcy Iraku kupili 1075 domów, a 836 domów sprzedano Rosjanom. Poszli za nimi kupcy z Niemiec (322), Kazachstanu (278), Afganistanu (231), Azerbejdżanu (185), Kuwejtu (185), Palestyny ​​(169) i Ukrainy (163).

W ciągu pierwszych 11 miesięcy br. sprzedaż domów obcokrajowcom wzrosła o 39,4 proc. rok do roku i wyniosła 50 735.

Według Międzynarodowego Stowarzyszenia Promocji Nieruchomości (Gigder) średnia cena nieruchomości mieszkalnej sprzedawanej obcokrajowcom wynosiła w październiku około 196 000 USD, czyli o 21 procent więcej niż w styczniu. Dane dotyczące międzynarodowych cen sprzedaży nieruchomości w ostatnim kwartale będą dostępne w przyszłym miesiącu.

Tureccy deweloperzy i agencje nieruchomości spodziewają się w tym roku łącznej sprzedaży do obcokrajowców około 7,5 miliarda dolarów.

Koszty budowy wzrosły o 42 procent

Według najnowszych dostępnych danych wskaźnik kosztów budowy wzrósł w październiku o 41,93 proc. rocznie io 4,75 proc.

Wskaźnik materiałowy wzrósł o 6,15 proc., a wskaźnik pracy o 1,06 proc. w porównaniu z poprzednim miesiącem.

W tym samym miesiącu indeks materiałowy wzrósł o 50,47 proc., a wskaźnik pracy o 22,62 proc. w porównaniu z październikiem 2020 r.

Wskaźnik kosztów budowy w budownictwie lądowym wzrósł o 41,24 proc. rocznie io 6,04 proc. miesięcznie.

Gwałtowny wzrost kosztów budowy skłania nabywców do szybkiego reagowania z oczekiwaniami, że w najbliższych miesiącach ceny wzrosną, zdaniem analityków.

bbabo.Net