Джакарта, - Центральна виконавча рада Індонезії з нерухомості (REI) готова бути в авангарді відновлення національної економіки. REI як найбільша організація розробників в Індонезії святкує своє 50-річчя 11 лютого 2022 року.
Голова REI Паулюс Тоток Лусіда оптимістично налаштований, що сектор нерухомості зросте і злетить у 2022 році. Це пояснюється тим, що власність має мультиплікаційний ефект для 174 суміжних галузей.
«Ми послідовно розвиваємо цю країну через власність, і це відповідає меті президента Йокові щодо відновлення економіки в розпал пандемії Covid-19, і сектор нерухомості відіграє важливу роль», — сказав Тоток Лусіда Investor Daily у п’ятницю ( 02.11.2022).
Тоток сказав, що REI доклала всіх зусиль, щоб допомогти уряду стимулювати економічне зростання, а також допомогти людям з низькими доходами (MBR) отримати гідні будинки.
Роль сектору власності здатна підвищити економічне зростання. Навіть сектор нерухомості може внести 13% ВВП (валового внутрішнього продукту) як за рахунок продажу, землі, будівництва тощо. Мало того, що за останні п’ять років REI побудувала для громади понад 2 мільйони одиниць житла, як субсидованих, так і комерційних будинків.
«Щодо субсидованих будинків, на частку REI припадає понад 60% від загального обсягу збудованих будинків із субсидіями та 80% для комерційного сектору», – сказав він.
Тоток пояснив, що потреба в житлі в Індонезії все ще досить висока, тому не дивно, що відставання (недолік) будинків щороку важко зменшити. За оцінками, відставання житла сягає 11,4 млн одиниць, але потреба в житлі щороку досягає 1 млн одиниць.
«Зусилля уряду щодо розміщення своїх громадян були досить непоганими. Програма будівництва мільйона будинків є позитивним кроком, хоча скоротити відставання все ще важко. Більше того, на тлі слабкої економічної ситуації через пандемію Covid-19, "він сказав.
За словами Тотока, одним із способів збільшити кількість власників житла є збільшення бюджету субсидій. Але реальність на місцях така, що питання квоти субсидій досі залишається проблемою для забудовників, оскільки квота субсидій вичерпалася, а також під питанням ставиться проблема якості житла.
«У такому випадку я пропоную прибрати субсидію і залишити її на ринку за умови, що всі дозволи та податки будуть звільнені, а фінансування буде за низькою процентною ставкою. Тож забудовники можуть легко будувати будинки», – сказав він.
bbabo.Net